Новые правила использования зон режимных территорий утвердило правительство ᐈ prosud.kz

Правилами определены понятия:

охраняемые объекты – здания, строения и сооружения, предназначенные для пребывания охраняемых лиц, иные здания, строения и сооружения, охраняемые Службой государственной охраны Республики Казахстан, а также прилегающие к ним территория и акватория;
оборонные объекты – недвижимое имущество, закрепленное на праве оперативного управления за государственными учреждениями Вооруженных Сил, других войск и воинских формирований;
важные объекты, подлежащие государственной охране, – объекты, охраняемые органами внутренних дел и Национальной гвардией;
зоны режимных территорий – территории в пределах населенных пунктов, предназначенные для размещения военных и других объектов, в отношении которых устанавливается особый режим;
территории, прилегающие к зонам режимных территорий, – территории, непосредственно примыкающие к границам зон режимных территорий согласно требованиям настоящих Правил.

Требования правил распространяются на все субъекты архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в пределах границ режимных территорий и прилегающих к ним территорий.

Правилами установлено, что зоны режимных территорий и прилегающих к ним территорий включают в себя территории в пределах населенных пунктов, предназначенных для размещения военных и иных объектов, в отношении которых законодательством установлены особый режим и порядок их использования, в границы которых включаются санитарно-защитные территории (зоны) от объектов специального назначения, которые могут представлять угрозу безопасности проживания и здоровью населения.

При этом зоны режимных территорий являются территориальными объектами особого регулирования и градостроительной регламентации для размещения оборонных, охраняемых объектов и важных объектов, подлежащих государственной охране.

Зонами режимных территорий, предназначенными для размещения охраняемых объектов, в населенных пунктах являются территории, ограниченные по периметру расстоянием 100 метров, а вне населенных пунктов 1 километр от внешних границ территории.

Нормы по расстоянию, высотности и этажности при строительстве новых объектов, размещаемых на территориях, прилегающих к зонам режимных территорий, определяются в государственных нормативных документах.

При проектировании и строительстве строительных объектов, размещаемых в прилегающей зоне режимных территорий (объектов), охраняемых Службой государственной охраны РК, необходимо соблюдение следующих параметров:

в радиусе 500 метров – высотой не более 7 метров;
в радиусе 1000 метров – высотой не более 16 метров;
в радиусе 1500 метров – высотой не более 28 метров.

Использование зон режимных территорий и прилегающих к ним территорий, а также строительство и эксплуатация строительных объектов, размещаемых в зоне режимных территорий, осуществляются согласно утвержденным градостроительным проектам (генеральные планы и проекты детальной планировки) в соответствии с законодательством РК об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности.

Постановление вводится в действие с 1 июля 2026 года.