На собрании приняли решение об утверждении сметы расходов на содержание общего имущества объекта кондоминиума, в том числе размера взноса для собственников нежилых помещений.
Местные суды в удовлетворении иска отказано.
Верховный суд при кассационном пересмотре судебных актов установил, что суды первой и апелляционной инстанций не приняли во внимание ряд существенных обстоятельств, которые противоречат нормам закона «О жилищных отношениях»:
Решение об утверждении тарифа для нежилых помещений фактически не поддержали большинством собственников в нарушение п. 1 ст. 42-1 закона;
Письменный опрос провели с нарушением установленных законом сроков, без соблюдения п. 3 ст. 42-2 закона;
Имелись опросные листы, датированные периодом до проведения первого собрания с повесткой «О повышении тарифа», так и после принятия повторным собранием оспариваемого протокольного решения.
В результате искажены фактические обстоятельства дела и нарушены права и законные интересы Товарищества.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда отменила незаконные судебные акты.
Протокольное решение общего собрания собственников помещений признали недействительным.