7 декабря 2023 года стороны заключили договор купли-продажи квартиры стоимостью 8 млн тенге. Истец передала продавцу 1,5 млн тенге в качестве предоплаты и обязалась выплатить оставшуюся сумму до 20 декабря.
Однако деньги в срок не поступили, и стороны нотариально оформили соглашение о расторжении договора. В августе 2024 года Ш. продала квартиру другой покупательнице – гражданке Т. – за 5 млн тенге.
Истец обратилась в суд, утверждая, что нотариус оформил документы только на русском языке, который она не понимает, и поэтому подписала бумаги, не осознавая их содержания.
Суд выяснил, что первоначальный договор купли-продажи также был составлен на русском языке, а сама истец подала иск и другие документы на этом же языке. Поэтому аргумент о непонимании текста суд признал необоснованным. пресс-служба Жамбылского областного суда
Кроме того, истец не представила доказательств того, что вторая сделка была фиктивной, как это требует статья 160 Гражданского кодекса.
Суд отказал в удовлетворении иска и взыскал с истицы 500 тысяч тенге в пользу ответчиков в качестве компенсации представительских расходов.
Решение вступило в законную силу.