Группа горожан подала иск против городского отдела архитектуры, требуя отменить выданное архитектурно-планировочное задание (АПЗ) и согласованный эскизный проект.
Суд установил, что предприниматель, владеющий участком №26, получил разрешение на строительство индивидуального жилого дома. Однако фактически он начал возводить трехэтажный многоквартирный дом на 20 квартир, что противоречит нормам.
По генплану эта территория относится к зоне Ж-5 – здесь можно строить только усадебные дома или таунхаусы, а многоквартирные дома запрещены.
При выездном заседании судьи увидели, что новый дом стоит всего в четырех метрах от соседнего строения, хотя по противопожарным нормам должно быть не меньше шести метров.
Отдел архитектуры должен был отказать в выдаче АПЗ, потому что проект не соответствовал генплану и правилам застройки, но этого не сделал.
Суд полностью удовлетворил иск жителей.
Решение пока не вступило в силу – его могут обжаловать. Отдельно суд вынес частное определение в адрес отдела архитектуры из-за выявленных нарушений.