Имущественный спор начался после гражданского суда, который обязал горожанку выплатить в пользу взыскателя денежную компенсацию за долю в квартире, а также покрыть судебные расходы. На основании исполнительного листа ЧСИ возбудил производство и приступил к взысканию.
Через некоторое время судебный исполнитель вынес постановление о прекращении исполнительного производства. В качестве основания ЧСИ указал, что должник якобы полностью исполнила судебный акт. Одновременно с этим исполнитель утвердил оплату своей кадровой деятельности в максимальном размере — 10% от суммы взыскания.
Женщина не согласилась с действиями ЧСИ и задействовала правовой заслон, подав иск в Специализированный межрайонный административный суд (СМАС) Жамбылской области. Истица указала, что взыскатель не получил деньги, а официальный переход права собственности на недвижимость стороны так и не зарегистрировали.
В ходе открытых заседаний СМАС Жамбылской области провел детальный аудит материалов исполнительного производства. Судья установил, что ЧСИ посчитал дело закрытым после того, как взыскателю просто передали пакет документов на квартиру. При этом сама недвижимость находилась в залоге у коммерческого банка, доли участников спора никто не определял, а государственная регистрация перехода права собственности в органах юстиции отсутствовала. пресс-служба Жамбылского областного суда
Право собственности на любое недвижимое имущество возникает у гражданина только после официальной государственной регистрации в уполномоченных органах. Простая передача правоустанавливающих документов на залоговое жилье без переоверения прав не является фактическим исполнением судебного акта.
Поскольку реального исполнения решения суда не произошло, СМАС Жамбылской области признал действия и постановления частного судебного исполнителя полностью незаконными.
Суд отменил постановления ЧСИ о прекращении исполнительного производства и об утверждении оплаты его деятельности в размере 10%. Исполнитель лишился права на получение гонорара до тех пор, пока полностью не взыщет средства.
Дополнительно судья вынес частное определение в адрес Региональной палаты частных судебных исполнителей Жамбылской области для кадрового реагирования и привлечения ЧСИ к дисциплинарной ответственности. На данный момент судебный акт официально вступил в законную силу.