В июле 2013 года истец приобрела у ответчика земельный участок, расположенный в селе Толе би Шуского района, на основании нотариально удостоверенного договора купли-продажи. Однако право собственности зарегистрировано не было, поэтому участок продолжал числиться за прежней владелицей.
В 2024 году в рамках исполнительного производства по взысканию с ответчика 1,4 млн тенге долга в пользу банка частный судебный исполнитель наложил арест на земельный участок, поскольку юридически он по-прежнему числился за должницей.
Истец обратилась в суд, указав, что не является должником по исполнительному производству. Банк просил отказать в удовлетворении иска, ссылаясь на отсутствие регистрации права собственности.
Суд установил, что договор купли-продажи 2013 года является действующим, не оспорен и недействительным не признавался. Таким образом, отсутствие своевременной регистрации права на земельный участок не может ограничивать права добросовестного приобретателя из-за ошибок или бездействия других лиц. пресс-служба Жамбылского областного суда
Решением суда земельный участок освобожден от ареста, наложенного постановлением ЧСИ.
Решение вступило в законную силу.