Казахстанец намерен купить участок, находящийся в государственной собственности. Он спросил у юриста, как это можно сделать, сообщает prosud.kz.
Cогласно п. 2 ст. 47 Земельного кодекса процесс выкупа земли у государства происходит следующим образом.
Лица, заинтересованные в покупке земельного участка, подают заявление в местный исполнительный орган области, города республиканского значения, столицы, района, города областного значения, акиму города районного значения, поселка, села, сельского округа по месту нахождения земельного участка, которое рассматривается в порядке, определенном в ст. 43, 44, 44-1 и 45 Земельного кодекса в зависимости от целевого назначения земельного участка.
Таким образом, в первую очередь нужно подать заявление о предоставлении земельного участка в акимат.
В заявлении нужно указать:
- цель использования земельного участка (в этом конкретном случае – ведение коммерческой деятельности);
- его предполагаемые размеры;
- местоположение (примерное местоположение запрашиваемого земельного участка);
- испрашиваемое право пользования (право частной собственности на земельный участок, право временного возмездного (долгосрочного, краткосрочного).
Процесс получения земельного участка проходит в следующей последовательности:
- Подача заявления на предоставление земельного участка;
- Определение возможности удовлетворения заявленного ходатайства (предварительный выбор земельного участка);
- Разработка и утверждение землеустроительного проекта;
- Принятие решения акима/акимата на территории специальной экономической зоны местными исполнительными органами соответствующей административно-территориальной единицы или администрацией специальной экономической зоны, в пределах их компетенции;
- Установление границ земельного участка на местности;
- Изготовление и выдача документов, удостоверяющих право на земельный участок;
- Государственная регистрация права на земельный участок.