Пожилой жительнице Акмолинской области вернули право на жилье и землю

Т. находилась в реанимационном отделении районной больницы с диагнозами: пневмония легких, отек головного мозга, нарушения мозгового кровообращения.

По настоянию ее дочери женщину выписали из больницы в тяжелом бессознательном состоянии. Ее перевезли в город Астана, где она находилась у дочери А. В этот период дочь организовала проведение сделки по оформлению договора дарения единственного жилья Т. на своего сына.

Т. и Р. заключили договор дарения, по которому истец подарила жилой дом с земельным участком несовершеннолетнему сыну своей дочери.

Суд признал сделку недействительной по следующим основаниям:

• согласно медицинской документации, Т. страдает хроническими заболеваниями и прошла курс медикаментозной терапии по диагнозам: двусторонняя пневмония тяжелой степени, дыхательная недостаточность, двухсторонний плеврит, энцефалопатия, острое нарушение мозгового кровообращения, сердечная недостаточность, артериальная гипертензия, панкреатит, анемия;
• согласно проведенным экспертизам, Т. на момент совершения сделки, в связи с тяжестью состояния ее здоровья, не была способна понимать значение своих действий и руководить ими;
• отчуждение имущества осуществлено без воли истца, в результате болезненного состояния;
• ответчики злоупотребили правом, используя состояние здоровья Т.;
• заключенной сделкой нарушены права Т. как собственника.

Суд первой инстанции иск удовлетворил, договор дарения жилого дома с земельным участком признал недействительным. Коллегия оставила решение суда без изменения.

Судебные акты вступили в законную силу.