Министерство национальной экономики приказом от 18 февраля 2025 года утвердило Правила компенсации имущественных потерь, причиненных субъектам предпринимательства агропромышленного комплекса по недвижимому имуществу в результате последствий паводков 2024 года, сообщает prosud.kz.
Имущественные потери компенсируют путем возмещения стоимости утраченного недвижимого имущества или стоимости работ на восстановление поврежденного недвижимого имущества субъектов предпринимательства агропромышленного комплекса (владелец имущества). Исключение составляют застрахованная недвижимость, а также объекты недвижимого имущества, приобретенные после 1 марта 2024 года.
Основанием для компенсации является решение региональной комиссии по определению компенсации имущественных потерь.
Для признания владельца имущества пострадавшим в результате последствий паводков 2024 года, аким района (города областного значения) создает комиссию.
Стоимость утраченного недвижимого имущества или стоимость работ на восстановление поврежденного недвижимого имущества компенсируется владельцу путем выплаты средств:
При этом источник средств для компенсации и размер такой компенсации определяет Комиссия.
Размер компенсации стоимости утраченного недвижимого имущества или стоимости работ на восстановление поврежденного недвижимого имущества определяется по предоставленной дефектной ведомости, сметной документации, проектно-сметной документации, оценки недвижимого имущества либо судебной экспертизы/специализированного исследования.
Оплата услуг, связанных с проведением оценки стоимости утраченного недвижимого имущества или сопутствующих аудиторских услуг, технического обследования, проектно-сметной документации, составлением сметной документации и калькуляцией работ на восстановление поврежденного недвижимого имущества, судебных экспертиз/специализированного исследования возлагается на местный исполнительный орган области или Фонд.
В правилах говорится, что местный исполнительный орган области или Фонд предварительно определяют перечень оценочных, аудиторских организации и размещают его на интернет-ресурсе местного исполнительного органа.
Для возмещения стоимости утраченного недвижимого имущества или стоимости работ на восстановление поврежденного недвижимого имущества, владелец имущества либо его представитель направляет в Региональную комиссию на бумажном носителе либо через веб-портал «Электронного правительства» заявление о компенсации имущественных потерь.
К заявлению нужно приложить копию заключения Комиссии, с обязательным указанием суммы компенсации, а также документы:
По восстановлению недвижимого имущества следует представить документы:
Для технически не сложных объектов — заключение по техническому обследованию, подписанное и заверенное экспертом по техническому обследованию.
В случае утраты или уничтожения такого документа предоставляются дубликаты либо копия данного документа;
При этом указывается, что если владелец имущества не согласен с суммой компенсации, дополнительно следует приложить результаты судебной экспертизы/специализированного исследования по определению суммы компенсации (судебно-бухгалтерская или судебно-товароведческая).
На основании заявления о компенсации и соответствующих документов Региональная комиссия или Комиссия Фонда в течение 5 рабочих дней разрабатывает проект решения о выделении средств на компенсацию имущественных потерь из средств республиканского бюджета или области или Фонда.
Решение Региональной комиссии и (или) Комиссии Фонда содержит:
В случае принятия решения об отказе в компенсации имущественных потерь, Региональная комиссия или Комиссия Фонда в течении 5 рабочих дней направляет владельцу имущества письменное извещение.
По решению Региональной комиссии проводится компенсация застрахованного недвижимого имущества, в случае если согласно условиям договора страхования, причиненный ущерб недвижимому имуществу в ходе паводков, чрезвычайного положения не является страховым случаем.
Местный исполнительный орган на основании принятых решений формирует Региональный реестр субъектов, пострадавших в результате последствий паводков 2024 года, в котором указывается перечень владельцев имущества, суммы, подлежащие компенсации, источник финансирования, а также категории субъекта предпринимательства.
Региональный реестр формирует местный исполнительный орган области ежемесячно не позднее 5 числа отчетного периода. После этого он направляется в Министерство национальной экономики РК для формирования общего Реестра субъектов, пострадавших в результате последствий паводков 2024 года.
Приказ введен в действие с 21 февраля 2025 года.
В документе говорится, что правила распространяются на правоотношения, возникшие с 1 марта 2024 года и действует по 31 марта 2025 года.