Суд установил, что М. на основании договора о внесении паевых взносов и соглашения в 2015 году вступил в ЖСК «Б» для приобретения двухкомнатной квартиры за 9,2 млн тенге.
Паевый взнос в размере 6,3 млн тенге М. оплатил своевременно. В связи с задержкой строительства дома, остаток суммы в размере 3 млн тенге истец не оплачивал.
В 2021 году его исключили из состава членов ЖСК из-за с неисполнения обязательства по внесению пая. В 2022 году истец получил уведомление по WhatsApp о расторжении договора, датированное 2021 годом.
Алматинский районный суд города Астана удовлетворил иск частично. Протокол общего собрания ЖСК в части исключения М. из числа пайщиков суд признал недействительным. В удовлетворении иска о его восстановлении в числе пайщиков ЖСК отказано, – пресс-служба Астанинского городского суда
В суде установили, что была нарушена процедура проведения общего собрания, а истца не уведомили надлежащим образом, проведя собрание в его отсутствие.
Суд пришел к выводу, что исключение истца из членов ЖСК произведено в нарушение ст. 61 закона «О жилищных отношениях» и условий пункта 5.1 договора с ЖСК, которыми предусмотрена обязанность ЖСК по надлежащему извещению члена о предстоящем общем собрании и причинах вынесения на общее собрание вопроса об его исключении из кооператива.
Остальные требования истца суд оставил без удовлетворения. Не соглашаясь с решением суда, ответчик обратился в апелляционный суд с жалобой. Проверив доводы жалобы, апелляционный суд оставил решение суда в силе.