Антикор выявил ряд нарушений в сфере земельных отношений города Алматы
Антикоррупционная служба совместно с акиматом города Алматы проводит анализ коррупционных рисков в вопросах распределения земель и застройки в предгорных районах, сообщает prosud.kz.
С 2017 года с рекреационной зоны, предназначенной для массового отдыха и туризма, в жилую зону перевели порядка 286 га земли.
Эти изменения осуществлялись без согласования экологов, СЭС и пожарных. Публичные слушания не проводились. При этом, действующий Генплан исчерпал актуальность еще в 2011 году, а новый до сих пор не утвержден.
Кроме того, по данным МЧС, в зоне риска схода лавин, оползней и селей находится порядка 5 тыс. объектов. В них проживает 26 тыс. человек. По улице Набережной построено 12 жилых домов на лессовых грунтах под крутым склоном.
За последние два года установлено 26 фактов незаконного изменения ландшафта. В предгорной зоне Наурызбайского района собственник одного из участков без разрешительных документов произвел срез горы. По заключению специалистов объем срезанного грунта составил почти 100 тыс. кубических метров. Эту землю разделили на 50 самостоятельных участков по 7 соток, с целью дальнейшей перепродажи.
Непрозрачность и отсутствие контроля за процессом предоставления госуслуг по изменению целевого назначения земли приводит к коррупционной практике.
Сначала под предлогом несоответствия Генплану и нахождению в сейсмоопасной и водоохраной зонах отказывается. Позже по этим же участкам дается согласие на изменение. Специалисты выявили более 900 таких фактов.
Например, жительнице Алматы отказывали в изменении целевого назначения земли, но спустя время дали на это разрешение. При этом один из ее участков был передан родственнику должностного лица акимата. Отсутствие контроля за данными процессами влечет за собой недопоступление в бюджет. За разницу кадастровой стоимости при изменении целевого назначения по предварительным данным за последние три года не уплачено более 500 млн тенге, – пресс-служба Антикора
Кроме того, земли выдавали в зонах тектонических разломов. Одно из предприятий без проведения аукциона получило в аренду земельный участок в районе Казахфильма под видом инвестиционной деятельности для строительства медцентра. Позже, недостроенный объект ввели в эксплуатацию.
Особый резонанс у жителей Алматы вызывает застройка предгорной зоны. Специалисты установили, что при выдаче и согласовании разрешительных документов присутствуют коррупционные факторы.
К примеру, органы архитектуры согласовывают эскиз на строительство частного дома, а по факту возводится многоквартирный жилой комплекс.
Также не учитываются имеющиеся технические условия для подключения этих домов к воде и теплу. Отсутствуют школы, детские сады, поликлиники, дороги. Нарушаются требования по этажности домов, по обеспечению санитарно-защитной зоны от кладбищ.
Застройщики в нарушение утвержденных эскизов увеличивают площадь строящегося жилья за счет прилегающей территории: тротуаров, прогулочных зон и детских площадок.
По перечисленным нарушениям Антикор начал расследование уголовных дел. Специалисты рассмотрят ответственность должностных лиц. Анализ коррупционных рисков продолжается. По его окончательным результатам внесут рекомендации в адрес исполнительных и уполномоченных органов.
