Как получить акт на земельный участок в Казахстане

Казахстанец поинтересовался у юристов, что нужно сделать для получения акта на земельный участок, сообщает prosud.kz.

В соответствии с п. 8-1 ст. 12 Земельного кодекса, землеустроительный проект – это схема земельного участка, сведения о площади земельного участка, его границы и местоположение, сведения о смежных собственниках и землепользователях земельных участков.

П. 2 ст. 16 Правил выполнения землеустроительных работ по разработке проекта, утвержденных приказом министра национальной экономики от 6 мая 2015 года № 379 гласит, что одним из этапов рассмотрения, согласования и утверждения проекта является согласование проекта у третьих лиц и собственников смежных земельных участков, права и законные интересы которых затронуты при проведении землеустроительных работ. 

Согласие предоставляется в виде писем, либо подписей, заверенных печатью, на схеме проекта земельного участка, при этом заказчик обеспечивает согласование проекта самостоятельно со всеми заинтересованными лицами.  

В случае согласования проекта с соседями, следующим шагом для получения акта на земельный участок будет обращение в Государственную корпорацию «Правительство для граждан». 

Получить услугу «Изготовление и выдача актов на земельные участки» можно онлайн на портале электронного правительства, либо непосредственно обратившись в Государственную корпорацию.

Необходимыми документами при подаче заявки являются: 

• заявление;
• документ, удостоверяющий личность;
• копия выписки из решения местного исполнительного органа о предоставлении права частной собственности на земельный участок; 
• землеустроительный проект, утвержденный приказом структурного подразделения местного исполнительного органа областей (городов республиканского значения, столицы), районов (городов областного значения), осуществляющего функции в области земельных отношений, и имеющий согласование проектируемого земельного участка графическим данным автоматизированной информационной системы государственного земельного кадастра;
• материалы по установлению границ земельного участка на местности;
• при наличии землеустроительного проекта размещения земельных участков на площадку для отвода под ИЖС представляется часть землеустроительного проекта на конкретный земельный участок и материалы по установлению его границ на местности;
• копия платежного документа о произведенной оплате выкупной цены (для физических лиц – квитанция, для юридических лиц – платежное поручение) земельного участка (при продаже земельного участка государством);
• платежный документ (квитанция) об оплате услуг за изготовление акта на право частной собственности на земельный участок.