Как приобрести земельный участок, находящийся в госсобственности

Казахстанец намерен купить участок, находящийся в государственной собственности. Он спросил у юриста, как это можно сделать, сообщает prosud.kz.

Cогласно п. 2 ст. 47 Земельного кодекса процесс выкупа земли у государства происходит следующим образом.

Лица, заинтересованные в покупке земельного участка, подают заявление в местный исполнительный орган области, города республиканского значения, столицы, района, города областного значения, акиму города районного значения, поселка, села, сельского округа по месту нахождения земельного участка, которое рассматривается в порядке, определенном в ст. 43, 44, 44-1 и 45 Земельного кодекса в зависимости от целевого назначения земельного участка.

Таким образом, в первую очередь нужно подать заявление о предоставлении земельного участка в акимат. 

В заявлении нужно указать:

• цель использования земельного участка (в этом конкретном случае – ведение коммерческой деятельности);
• его предполагаемые размеры;
• местоположение (примерное местоположение запрашиваемого земельного участка);
• испрашиваемое право пользования (право частной собственности на земельный участок, право временного возмездного (долгосрочного, краткосрочного).

Процесс получения земельного участка проходит в следующей последовательности:

1. Подача заявления на предоставление земельного участка;
2. Определение возможности удовлетворения заявленного ходатайства (предварительный выбор земельного участка);
3. Разработка и утверждение землеустроительного проекта;
4. Принятие решения акима/акимата на территории специальной экономической зоны местными исполнительными органами соответствующей административно-территориальной единицы или администрацией специальной экономической зоны, в пределах их компетенции;
5. Установление границ земельного участка на местности;
6. Изготовление и выдача документов, удостоверяющих право на земельный участок;
7. Государственная регистрация права на земельный участок.