ОСИ выиграло суд у ТОО в споре по парковкам в Астане

ОСИ обратилось в суд с иском к ТОО, чтобы установленные им ограждающие устройства признали незаконными и обязали демонтировать их, сообщает prosud.kz.

Требования были мотивированы тем, что ответчик незаконно установил ограждающие устройства с разделением площади автопаркинга на автономные помещения. Этим ответчик нарушил требования и нормы законодательства в сфере архитектурной и градостроительной деятельности.

ТОО заключило с застройщиком многоквартирного жилого комплекса договоры аренды с выкупом шести парковочных мест, расположенных в жилом комплексе со сроком аренды 120 месяцев.

В последующем, основываясь на протокольном решении собрания собственников квартир, по которому ТОО разрешено размещать в паркинге тренировочную базу для таких видов спорта как «BMX Race» и «Freestyle», ответчик установил ограждающие устройства.

Суд апелляционной инстанции установил, что осуществление со стороны коммерческой организации каких-либо действий по ограждению паркинга является недопустимым, поскольку противоречит требованиям законодательства и интересам собственников жилых/нежилых помещений, – пресс-служба Астанинского городского суда

Коллегия восстановила нарушенные права собственников помещений ЖК, которые имеют право на безопасное пользование своим имуществом, а арендаторы обязаны владеть и пользоваться паркингом по целевому назначению с соблюдением норм действующего законодательства.