Столичный суд удовлетворил иск 76 дольщиков
Экономический суд города Астана рассмотрел дело по иску прокурора в интересах ЖСК «Ә» к ТОО «K», ТОО «И» и ТОО «Е» о расторжении 76 предварительных договоров купли-продажи, дополнительных соглашений к ним и договоров уступки прав требований, заключенные между ТОО «К», ТОО «И» и 76 членами ЖСК, взыскании в солидарном порядке в пользу ЖСК денег, уплаченных его членами застройщику, обязании ТОО «Е» осуществить передачу квартир в пользу ЖСК, сообщает prosud.kz.
В суде установлено, что с 2010 по 2018 годы 76 членов ЖСК заключили предварительные договоры купли-продажи с ТОО «К» и застройщиком для приобретения недвижимого имущества в различных жилых группах в ЖК «Ш».
Сроки завершения строительства ЖК установили в зависимости от жилой группы – на второе полугодие 2014 года, на 2015 год и на 2016 год. Договоры определили обязанность застройщика по окончанию строительства передать покупателям квартиры в построенном ЖК.
Для исполнения договорных обязательств пайщики внесли деньги на общую сумму более 692 млн тенге, что подтверждается предоставляемыми платежными поручениями, приходными кассовыми ордерами и актами сверок, – пресс-служба Астанинского городского суда
К установленному сроку строительство ЖК не завершили, квартиры дольщикам не передали.
Согласно ст. 272 ГК, обязательство должно исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями законодательства, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии с п. 1 ст. 651 ГК, по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иную строительную работу, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работы, принять ее результат и уплатить за нее обусловленную цену, – пресс-служба Астанинского городского суда
Суд иск прокурора удовлетворил в полном объеме.
Решение не вступило в законную силу.
