Суд восстановил право жительницы Костанайской области на землю

Гражданка П. обратилась в суд с иском об обжаловании распоряжения акима Мичуринского сельского округа, решения земельной комиссии о предоставлении права временного возмездного землепользования гражданке Д., сообщает prosud.kz.

П. 2 ст. 43 Земельного кодекса предусматривает срок действия положительного заключения земельной комиссии один год со дня его принятия, за исключением земельных участков, предоставляемых в соответствии со ст. 43-1 кодекса и только пропуск годичного срока является основанием для принятия местным исполнительным органом решения об отказе в предоставлении права на земельный участок.

Истец, пользуясь своим правом и годичным сроком, проходила процедуры по изготовлению землеустроительного проекта, оформлению договора об аренде земельного участка, однако на стадии регистрации договора ей стало известно, что земельный участок зарегистрирован за другим лицом.

По итогам рассмотрения дела установлено, что право временного возмездного землепользования на один и тот же земельный участок было предоставлено земельной комиссией одновременно двум лицам.

Комиссия объяснила это тем, что право на земельный участок возникает после прохождения процедуры регистрации и, следовательно, кто из указанных лиц первым зарегистрирует право пользования в уполномоченном органе, тот и будет являться землевладельцем.

Поскольку позиция земельной комиссии противоречит требованиям земельного законодательства, суд принял решение о признании незаконным и отмене распоряжения акима Мичуринского сельского округа, протокола земельной комиссии в части предоставления Д. права временного возмездного краткосрочного землепользования сроком, – пресс-служба Костанайского областного суда

Решение суда оставлено в силе как апелляционной, так и кассационной инстанциями.