В Кызылорде суд помог вдове решить вопрос с оформлением квартиры

Житель Кызылорды приобрел в 1997 году у продавца трехкомнатную квартиру за 120 тыс. тенге, сообщает prosud.kz.

Продавец написал расписку о продаже квартиры, передал покупателю технический паспорт и ключи от квартиры.

Но договор купли-продажи не заключался, квартира не была зарегистрирована на имя покупателя, и по документам квартира осталась собственностью продавца.

Позже покупатель умер. Вдова обратилась к продавцу с просьбой регистрировать квартиру по наследству на свое имя.

Продавец по разным причинам откладывал перерегистрацию. Затем вдова обратилась в Кызылординский горсуд с иском о признании права собственности на квартиру.

В суде истец указала, что проживает в этой квартире с 1997 года по настоящее время, то есть более 27 лет несет за нее бремя ответственности: оплачивает все платежи за коммунальные и другие услуги, делала капитальный ремонт.

В связи с тем, что продавец переехал в Алматы, в это время не имеет возможности оформить документ, просила суд признать право собственности на квартиру.

Продавец признал иск, подтвердив продажу квартиры в 1997 году.

Согласно ч. 1 ст. 240 ГК, гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственниками имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющие им как собственным недвижимым имуществом в течение 7 лет, приобретает право собственности на это имущество.

В судебном заседании подтвердили, что истец не имеет задолженности по коммунальным платежам, платит налоги и более 27 лет пользуется квартирой добросовестно, открыто и постоянно, — пресс-служба Кызылординского областного суда

С учетом этого суд признал право собственности вдовы на квартиру.

Решение суда не вступило в законную силу.