В Мангистау суд восстановил права покупателя жилья

Суд рассмотрел дело по иску А. к Ж. и С. о взыскании суммы и возмещении компенсации морального вреда, сообщает prosud.kz.

Из материалов дела следует, что по нотариально удостоверенному договору дарения Ш. с согласия супруга Е. подарила С. спорную квартиру.

В тот же день Ж. (супруг С.) выдал расписку о том, что он покупает у Ш. спорную квартиру за 10 млн тенге, которые обязуется оплатить до конца 2022 года. 10 мая 2022 года С. и А. заключили договор купли-продажи спорной квартиры за 3 млн тенге. Ш. и Е. оспорили вышеуказанные сделки в судебном порядке, – пресс-служба Мангистауского областного суда

Суд № 2 города Актау 21 ноября 2022 года решил договоры признать недействительными. После этого собственники спорного жилья Ш. и Е., обратились в суд с иском о выселении А. из квартиры.

Суд иск удовлетворил, постановил выселить А. из квартиры с предоставлением отсрочки исполнения судебного акта. А. обратился в суд с иском о возврате стоимости квартиры в размере 9,5 млн тенге и компенсации морального вреда.

Суд № 2 города Актау 23 августа иск удовлетворил частично, с С. в пользу А. взыскали 9,5 млн тенге и представительские расходы, в части возмещения морального вреда отказано, – пресс-служба Мангистауского областного суда

Фактически квартира продана за 9,5 млн тенге, однако в договоре купли-продажи указано 3 млн тенге. Ответчик С. при осуществлении своих прав действовала недобросовестно и несправедливо, во избежание налоговых обязательств уговорила истца указать в договоре заниженную стоимость реализации.

Факт передачи истцом С. за квартиру 9,5 млн тенге подтверждается распиской, показаниями свидетелей и пояснением сторон. Из-за признания договора недействительным ответчик должен возвратить полученные деньги.

В части взыскания морального вреда суд отказал, поскольку гражданским законодательством не предусмотрено возмещение морального вреда, причиненного действиями, нарушающими имущественные права гражданина.

Решение суда не вступило в законную силу.