В ВКО суд разрешил спор по доле в квартире между владельцами

Глубоковский районный суд рассмотрел гражданское дело по иску  М к И. о разделе имущества находящиеся в долевой собственности с выплатой компенсации, сообщает prosud.kz.

Истец мотивировал свои требования тем, что ответчик выехал на постоянное место жительство в Россию в 1994 году, с того времени И. не проживает в квартире, не несет бремя содержания принадлежащей ему доли, кроме того ответчик не намерен проживать в данной квартире и давать согласие на продажу.

Суд установил, что право собственности на 5/6 доли в квартире зарегистрировано за М и 1/6 доля за ответчиком И. Рыночная стоимость квартиры составляет 13 737 000 тенге, доля ответчика в квартире составляет 9.95 кв. м, то есть, относится к незначительной доле, также ответчик не обеспечивает санитарные и иные нормы и правила проживания, – пресс-служба Восточно-Казахстанского областного суда

Истец и ответчик соглашения о разделе долей не достигли. В суде сторона ответчика заявила желание сохранить за собой долю в имуществе. Суд установил, что ответчик рыночную стоимость спорного имущество не оспаривает.

Суд может обязать остальных участников долевой собственности выплатить последнему компенсацию, так как доля собственника является незначительной и не может быть реально выделена, а также ответчик не имеет существенного интереса в использовании общего имущества.

Суд решил передать 1/6 долю квартиры в собственность истцу, с выплатой денежной компенсации в пользу ответчика в размере 2 289 500 тенге, с получением которой ответчик утратил право собственности на 1/6 долю в квартире, – пресс-служба Восточно-Казахстанского областного суда

Решение не вступило в законную силу.