Верховный суд разрешил спор по колодцу между крестьянами

Главы двух крестьянских хозяйств предъявили иск к отделам земельных отношений, регистрации и земельного кадастра, КХ-ответчику и акиму района о признании договора аренды земельного участка недействительным, сообщает prosud.kz.

Истцы посчитали, что колодец, находящийся на участке КХ-ответчика, является обводнительным сооружением совместного пользования, единственным источником для водопоя.

Местные суды в иске отказали.

В 2020 году по результатам конкурса и на основании договора отдел земельных отношений передал КХ-ответчику участок в 1 тыс. га в аренду на 10 лет. В этом конкурсе наряду с ответчиком участвовали и истцы.

Участок до предоставления ответчику в аренду находился в госсобственности. Тогда при разработке землеустроительного проекта колодец не был указан в качестве обводнительного сооружения совместного пользования. То есть на этом участке обводнительных сооружений совместного пользования не имелось.

Принадлежащие истцам на праве аренды участки расположены в другом сельском округе. При этом участок одного истца находится на расстоянии 39 км от колодца ответчика. Колодец имеется и на участке второго истца.

К тому же условиями договоров аренды участка истцы обязались проводить мероприятия по обводнению пастбищ и не нарушать прав других собственников и землепользователей.

Верховный суд указал, что колодцы на территориях истцов и ответчика на момент предоставления им прав на участки не были действующими, не расчищены и углублены. Делать это стороны должны были в своих интересах для нужд хозяйства и водопоя.

Однако колодец, находящийся на территории истцов, не был приведен ими в надлежащее состояние. Истцы производили выпас и водопой скота на участке ответчика, расположенном в другом административно-территориальном участке, – пресс-служба Верховного суда

Верховный суд в связи с этим оставил в силе судебные акты местных судов.