Реализовать пилотный проект по оказанию государственной услуги "Государственная регистрация прав (обременений) на недвижимое имущество" посредством реинжиниринга предоставления акционерным обществом "Казахстанская Жилищная Компания" (КЖК) жилья в аренду с выкупом, – говорится в тексте.
Документом предусмотрен Алгоритм, который определяет получение государственных услуг в рамках государственной программы жилищного строительства по предоставлению жилья в аренду с выкупом и государственной регистрации аренды с применением блокчейн при взаимодействии информационных систем организаций с информационной системой "Единый государственный кадастр недвижимости".
Арендное жилье с выкупом предоставляется на основании соглашений о сотрудничестве/меморандумов, заключенных между КЖК и местными исполнительными органами, государственными и негосударственными юридическими лицами, следующим категориям физических лиц, нуждающимся в жилье услугополучатель):
КЖК загружает в Портал список услугополучателей в течение двух рабочих дней со дня предоставления данного списка местным исполнительным органом.
Портал формирует учетные записи согласно утвержденному списку и оповещает услугополучателей посредством СМС-уведомлений о необходимости подачи заявления и документов в течение 15 календарных дней со дня направления Порталом уведомления.
Услугополучатель на Портале формирует электронное заявление.
Заполнение заявления осуществляется с прикреплением следующих копий документов:
В случае недостаточности платежеспособности услугополучатель привлекает гаранта.
Срок оказания услуги – в течение 15 календарных дней с момента поступления электронного заявления на рассмотрение в КЖК.
Портал проверяет ЭЦП на принадлежность услугополучателю и гарантов (при наличии) и их платежеспособность.
КЖК в ходе рассмотрения заявки на Портале осуществляет:
После этого КЖК посредством платформы формирует в ИС ЕГКН электронное заявление на получение государственной услуги "Государственная регистрация прав (обременений) на недвижимое имущество" с приложением электронной копии договора аренды жилья с выкупом, подписанный ЭЦП руководителя КЖК и направляет услугополучателю в личный кабинет на платформе.
Участники сделки (представитель КЖК, услугополучатель, супруг) в назначенное время подключаются к функционалу видеоконференцсвязи, встроенного в интерфейс платформы организации, через который Госкорпорацией оказываются государственные услуги участникам сделки (представитель КЖК, услугополучатель, супруг), для проверки подлинности подписи лиц, совершивших сделку, их дееспособности (правоспособности), а также соответствие их воли волеизъявлению) с участием сотрудника Госкорпорации в качестве регистрирующего органа.
После проведения оплаты за государственную регистрацию права на недвижимое имущество на платформе в ИС ЕГКН электронное заявление направляют на получение государственной услуги с прикреплением электронной копии договора аренды жилья с выкупом и документа об оплате за государственную регистрацию права на недвижимое имущество, с подтверждением его путем удостоверения ЭЦП услугополучателя и уполномоченного лица КЖК.
Приказ вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования и действует в течение двенадцати месяцев.