Объекты передаются в имущественный найм (аренду) или доверительное управление без права выкупа на срок от года до сорока девяти лет, в зависимости от сроков их эксплуатации, с учетом норм их амортизации на конкурсной основе.
Обязательным условием является их использование в соответствие с целевым назначением.
Кроме того, при передаче в аренду или доверительное управление объектов должен сохраняться технологический цикл, а также обязанность принимать меры по охране водных объектов от загрязнения, засорения и истощения арендатором или доверительным управляющим.
Объекты предоставляются в пределах городских и сельских населенных пунктов.
Решение о передаче объектов в аренду или доверительное управление принимается арендатором или учредителем доверительного управления по согласованию с собранием местного сообщества аппарат акима города районного значения, села, поселка, сельского округа на основании заявки балансодержателя.
Заявка балансодержателя для передачи объекта включает следующую информацию:
При передаче объектов аренды или доверительного управления устанавливаются условия по ключевым показателям:
Минимальная ставка ежегодной арендной платы составляет 0,1% от оценочной стоимости.
Минимальный размер вознаграждения по объекту доверительного управления определяется в процентном соотношении к чистому доходу от доверительного управления учредителя и не может быть менее 20%.
Регистрация участников конкурса на веб-портале реестра производится со дня публикации извещения о проведении конкурса и заканчивается за пять минут до проведения конкурса.
Для участия в конкурсе участник предварительно регистрируется на веб-портале реестра с указанием:
При изменении вышеуказанных данных участник в течение одного рабочего дня изменяет данные, внесенные на веб-портал реестра государственного имущества.
Участники регистрируют заявку, содержащую согласие с конкурсными условиями и ценовое предложение, загружаемое в электронный конверт на специально отведенной веб-странице реестра, с приложением электронных (сканированных) копий документов, подтверждающих соответствие требованиям к участнику конкурса.
Веб-портал реестра автоматически по наступлению даты и времени конкурса, указанных в извещении о проведении конкурса, производит вскрытие заявок.
При проведении конкурса аренды победителем признается участник конкурса, предложивший наибольшую сумму арендной платы за объект, и отвечающий требованиям, указанным в извещении о проведении конкурса.
Веб-порталом реестра производится автоматическое сопоставление ценовых предложений и подведение итогов конкурса.
Итоги конкурса подводятся комиссией в срок не более 10 рабочих дней со дня вскрытия конкурсных заявок.
Веб-портал реестра направляет победителю уведомление о результатах конкурса в личный кабинет на веб-портале реестра для подписания протокола о результатах конкурса.
Конкурс признается несостоявшимся:
Конкурсная комиссия в срок не позднее двух рабочих дней с даты проведения конкурса формирует проект договора и посредством веб-портала реестра направляет его победителю.
В течение десяти рабочих дней после подписания договора объект балансодержателем передается арендатору или доверительному управляющему по акту приема-передачи, который подписывается балансодержателем, арендатором или доверительным управляющим и утверждается арендодателем или учредителем доверительного управление на веб-портале реестра с использованием ЭЦП, и бумажная версия заверяется печатями (при его наличии).
Начисления арендной платы и размера вознаграждения за пользование объектом производятся до момента возврата объекта аренды или доверительного управления балансодержателю по акту приема-передачи.
Приказ вводится в действие с 19 сентября.