Правила аренды систем водоснабжения населенных пунктов обновили в Казахстане

Министр промышленности приказом от 29 августа 2025 года утвердил Правила предоставления в имущественный найм (аренду) или доверительное управление системы водоснабжения и водоотведения населенных пунктов, сообщает prosud.kz.

Обязательным условием является их использование в соответствие с целевым назначением.

Кроме того, при передаче в аренду или доверительное управление объектов должен сохраняться технологический цикл, а также обязанность принимать меры по охране водных объектов от загрязнения, засорения и истощения арендатором или доверительным управляющим.

Объекты предоставляются в пределах городских и сельских населенных пунктов.

Заявка балансодержателя для передачи объекта включает следующую информацию:

• наименование балансодержателя;
• краткую характеристику объекта (количество, единицу измерения) и сведения о его балансовой стоимости;
• местонахождение объекта;
• срок предоставления в аренду или доверительное управление объекта;
• целевое назначение объекта;
• учредительные документы балансодержателя;
• обоснования целесообразности передачи объекта;
• предложения по установлению условий передачи объекта в аренду или доверительное управление и требований к участникам конкурса;
• расчеты планируемых доходов и расходов от аренды или доверительного управления;
• предложения по установлению размера вознаграждения (в процентном соотношении к чистому доходу от доверительного управления учредителя) или размера стартовой ставки арендной платы.
• отчет об оценке объекта, выполненный в соответствии с законом "Об оценочной деятельности в Республике Казахстан", выполненный не ранее шести месяцев с даты предоставления заявки;
• заключение технического аудита на объект, выполненное не ранее 5 лет с даты предоставления заявки.

При передаче объектов аренды или доверительного управления устанавливаются условия по ключевым показателям:

• обеспечению сохранения технологического цикла;
• обеспечению надлежащей и стабильной эксплуатации систем водоснабжения и водоотведения;
• снижению износа систем водоснабжения и водоотведения;
• сокращению потерь;
• автоматизации и цифровизации систем водоснабжения и водоотведения;
• проведения технического аудита систем водоснабжения и водоотведения;
• разработка и согласование Плана развития систем водоснабжения и водоотведения в соответствии с Водным кодексом;
• внедрению передовых технологий по водосбережению, энергоэффективного оборудования;
• проведению природоохранных мероприятий;
• сохранению существующего количества или создания новых рабочих мест;
• совершению сделок и (или) запрещению определенных действий в отношении объекта доверительного управления в течение определенного периода времени;
• проведение антитеррористических мероприятий на объектах.

Минимальная ставка ежегодной арендной платы составляет 0,1% от оценочной стоимости.

Минимальный размер вознаграждения по объекту доверительного управления определяется в процентном соотношении к чистому доходу от доверительного управления учредителя и не может быть менее 20%.

Регистрация участников конкурса на веб-портале реестра производится со дня публикации извещения о проведении конкурса и заканчивается за пять минут до проведения конкурса.

Для участия в конкурсе участник предварительно регистрируется на веб-портале реестра с указанием:

• для физических лиц и индивидуальных предпринимателей ИИН, фамилии, имени и отчества (при его наличии);
• для негосударственных юридических лиц БИН, полного наименования юридического лица, фамилии, имени и отчества (при его наличии) первого руководителя;
• реквизитов расчетного счета в банке второго уровня для возврата гарантийного взноса;
• контактных данных (почтовый адрес, телефон, адрес электронной почты).

При изменении вышеуказанных данных участник в течение одного рабочего дня изменяет данные, внесенные на веб-портал реестра государственного имущества.

Веб-портал реестра автоматически по наступлению даты и времени конкурса, указанных в извещении о проведении конкурса, производит вскрытие заявок.

При проведении конкурса аренды победителем признается участник конкурса, предложивший наибольшую сумму арендной платы за объект, и отвечающий требованиям, указанным в извещении о проведении конкурса.

Итоги конкурса подводятся комиссией в срок не более 10 рабочих дней со дня вскрытия конкурсных заявок.

Веб-портал реестра направляет победителю уведомление о результатах конкурса в личный кабинет на веб-портале реестра для подписания протокола о результатах конкурса.

Конкурс признается несостоявшимся:

• если количество участников, подавших заявку на участие в конкурсе менее двух;
• если количество участников, допущенных к конкурсу, составляет менее двух;
• несоответствия, допущенных участников конкурса требованиям конкурсной документации;
• не подписания победителем протокола о результатах конкурса.

Конкурсная комиссия в срок не позднее двух рабочих дней с даты проведения конкурса формирует проект договора и посредством веб-портала реестра направляет его победителю.

В течение десяти рабочих дней после подписания договора объект балансодержателем передается арендатору или доверительному управляющему по акту приема-передачи, который подписывается балансодержателем, арендатором или доверительным управляющим и утверждается арендодателем или учредителем доверительного управление на веб-портале реестра с использованием ЭЦП, и бумажная версия заверяется печатями (при его наличии).

Приказ вводится в действие с 19 сентября.