Генеральный план города Туркестана является основным документом, определяющим комплексное развитие города, включая планировочную организацию территории, градостроительное зонирование, развитие социальной, транспортной и инженерной инфраструктуры, а также обеспечивающим устойчивый рост и развитие туристического сектора и благоустройство на долгосрочную перспективу.
Генеральным планом приняты следующие проектные периоды:
В результате реализации Генерального плана ожидаются повышение инвестиционной привлекательности, развитие транспортной и инженерной инфраструктуры, формирование новых точек экономического роста, а также усиление туристического потенциала и сопутствующих отраслей, что приведет к повышению уровня жизни населения и устойчивости экономики региона.
Документ определяет долгосрочные перспективы территориального развития города Туркестана, формирования архитектурно-планировочной структуры, функционально-градостроительного зонирования территории, принципиальные решения по организации системы обслуживания и размещения объектов общегородского назначения, развития улично-дорожной сети и транспортного обслуживания, инженерной инфраструктуры, предложения по инженерной защите и подготовке территории, градостроительные мероприятия по улучшению экологической обстановки.
Генеральным планом предлагается максимальное сохранение существующей застройки. За весь проектный период необходимо построить 8093,6 тыс. м² общей площади жилищного фонда, в том числе на первую очередь строительства – 3557,4 тыс. м² общей площади. К расчетному сроку жилищный фонд увеличится до 11199,8 тыс. м² общей площади.
В Генеральном плане развитие социальной инфраструктуры на перспективу ориентировано на новые градостроительные и социально – экономические условия и содержит следующие направления:
Предусматривается расширение сети общеобразовательных учреждений до масштабов полного охвата неполным средним образованием и до 75% охвата детей средним образованием при обучении в одну смену. Исходя из этого, общая вместимость общеобразовательных школ на конец расчетного срока должна составить 90 тыс. обучающихся. На первую очередь планируется размещение 35 школ общей вместимостью 45 630 обучающихся, на расчетный срок 18 школ общей вместимостью 19 100 обучающихся.
Также планируется размещение нового железнодорожного вокзала вдоль существующей железнодорожной ветки Шымкент – Туркестан, в южной части города. Пропускная способность нового железнодорожного вокзала составит 5 000 пассажиров в сутки.
Схемой улично-дорожной сети и движения транспорта Генерального плана предлагается широкое внедрение в городе скоростных видов общественного транспорта BRT.
При проектировании Генерального плана учтены следующие факторы, отвечающие перспективному уровню социального развития города:
В Генеральном плане определены общие объемы нового жилищного строительства, расселяемое население, территории, необходимые для его размещения, объемы убыли существующего жилищного фонда, динамика движения жилищного фонда и структура по этажности застройки.
В пределах рассматриваемой территории до 2031 года может быть размещено 3 557,4 тыс. м² жилой застройки, из них:
Численность населения города в принятых границах на конец первой очереди 2031 год составит 280 тыс. человек.
Также к мерам развития ЖКХ относятся:
Для поддержания и улучшения состояния памятников необходимы:
План содержит основные положения по сохранению памятников истории и культуры города Туркестана:
Постановление введено в действие с 4 мая.