Утвержден Генеральный план города Туркестана

Правительство РК приняло постановление от 30 апреля 2026 года "О Генеральном плане города Туркестана Туркестанской области (включая основные положения)", сообщает prosud.kz.

Генеральным планом приняты следующие проектные периоды:

• исходный год – 2024 год;
• первый этап – 2031 год;
• расчетный срок – 2044 год.

В результате реализации Генерального плана ожидаются повышение инвестиционной привлекательности, развитие транспортной и инженерной инфраструктуры, формирование новых точек экономического роста, а также усиление туристического потенциала и сопутствующих отраслей, что приведет к повышению уровня жизни населения и устойчивости экономики региона.

Документ определяет долгосрочные перспективы территориального развития города Туркестана, формирования архитектурно-планировочной структуры, функционально-градостроительного зонирования территории, принципиальные решения по организации системы обслуживания и размещения объектов общегородского назначения, развития улично-дорожной сети и транспортного обслуживания, инженерной инфраструктуры, предложения по инженерной защите и подготовке территории, градостроительные мероприятия по улучшению экологической обстановки.

В Генеральном плане развитие социальной инфраструктуры на перспективу ориентировано на новые градостроительные и социально – экономические условия и содержит следующие направления:

• формирование системы обслуживания должно быть направлено на доведение до нормативов социально значимых объектов гарантированного уровня;
• создание равноценных социально-культурных и социально – бытовых условий проживания населения во всех районах города за счет увеличения новых видов и типов предприятий обслуживания;
• развитие системы обслуживания на базе сложившейся сети объектов социальной сферы, развивающихся транспортных связей и новых районов жилищно-гражданского строительства;
• постоянное увеличение фонда объектов обслуживания, сохранение существующих учреждений социальной сферы, отвечающих своему назначению.

Предусматривается расширение сети общеобразовательных учреждений до масштабов полного охвата неполным средним образованием и до 75% охвата детей средним образованием при обучении в одну смену. Исходя из этого, общая вместимость общеобразовательных школ на конец расчетного срока должна составить 90 тыс. обучающихся. На первую очередь планируется размещение 35 школ общей вместимостью 45 630 обучающихся, на расчетный срок 18 школ общей вместимостью 19 100 обучающихся.

Также планируется размещение нового железнодорожного вокзала вдоль существующей железнодорожной ветки Шымкент – Туркестан, в южной части города. Пропускная способность нового железнодорожного вокзала составит 5 000 пассажиров в сутки.

Схемой улично-дорожной сети и движения транспорта Генерального плана предлагается широкое внедрение в городе скоростных видов общественного транспорта BRT.

При проектировании Генерального плана учтены следующие факторы, отвечающие перспективному уровню социального развития города:

• четкое функциональное зонирование;
• формирование новой индивидуальной жилой застройки усадебного типа;
• дальнейшее формирование общественного центра города и мини общественных центров в новой жилой застройке;
• дальнейшее формирование и совершенствование транспортной сети города и инженерной инфраструктуры;
• благоустройство и озеленение территорий вдоль дорог;
• организация единой, взаимоувязанной системы зеленых насаждений общего пользования, способствующих улучшению микроклиматических условий города;
• проведение мероприятий по охране природы и оздоровлению окружающей среды.

В Генеральном плане определены общие объемы нового жилищного строительства, расселяемое население, территории, необходимые для его размещения, объемы убыли существующего жилищного фонда, динамика движения жилищного фонда и структура по этажности застройки.

В пределах рассматриваемой территории до 2031 года может быть размещено 3 557,4 тыс. м² жилой застройки, из них:

• 2-3 этажной – 414,8 тыс. м²,
• 4,5,6 этажной- 1203,9 тыс. м²,
• 6-12 этажной – 1379,7 тыс. м²,
• усадебной – 559,0 тыс. м².

Численность населения города в принятых границах на конец первой очереди 2031 год составит 280 тыс. человек.

Также к мерам развития ЖКХ относятся:

• регулирование и контроль в строительной деятельности;
• цифровизация ЖКХ;
• градостроительное планирование;
• рациональное обеспечение населения качественной питьевой водой.

Для поддержания и улучшения состояния памятников необходимы:

• систематические научные исследования и мониторинг состояния объектов;
• использование традиционных материалов и технологий при реставрации;
• расширение образовательных и просветительских программ среди местного населения и туристов;
• увеличение финансирования на охрану и содержание исторических объектов.

План содержит основные положения по сохранению памятников истории и культуры города Туркестана:

• все работы на памятниках истории и культуры города должны проводиться по научно-реставрационным проектам, согласованным с уполномоченным органом по охране и использованию историко-культурного наследия;
• при освоении территории города Туркестана до отвода земельных участков предусматривается проведение внеплановых (превентивных) археологических работ по выявлению объектов историко-культурного наследия в соответствии с пунктом 1 статьи 30 закона "Об охране и использовании объектов историко-культурного наследия";
• необходимо соблюдать меры по режиму использования охранных зон, зон регулирования застройки и зон охраняемого природного ландшафта объектов историко-культурного наследия.

Постановление введено в действие с 4 мая.