Правила распространяются на отношения, при которых лицо обеспечивает строительство многоквартирного жилого дома или комплекса индивидуальных жилых домов и (или) передачу по завершении строительства жилого и (или) нежилого помещения либо доли на соответствующий объект другому лицу.
Реестр формируется и ведется МИО в электронной форме посредством Системы по месту нахождения многоквартирных жилых домов или комплекса индивидуальных жилых домов.
Под формированием и ведением реестра понимается:
МИО в целях формирования и ведения реестра направляет уведомление о включении в реестр Застройщику. Уведомление направляется в течение 3 рабочих дней со дня включения в реестр в электронной форме либо иным способом, обеспечивающим подтверждение его получения.
Основаниями для включения в реестр недобросовестных застройщиков являются:
Реестр содержит следующие сведения застройщика:
Основанием для включения в реестр является поступление в МИО официальных документов и (или) сведений, подтверждающих наличие соответствующих оснований.
Застройщики, сведения о которых внесены в реестр, не допускаются к привлечению средств физических и юридических лиц в течение трех лет с момента внесения в реестр.
Обращения физических и юридических лиц рассматриваются МИО и могут служить основанием для направления запроса в уполномоченные государственные органы и организации с целью получения подтверждающих документов и сведений.
МИО в течение 5 рабочих дней со дня поступления сведений:
По результатам рассмотрения представленной информации МИО включает недобросовестного застройщика в реестр.
При необходимости МИО запрашивает дополнительные сведения у уполномоченных государственных органов и организаций.
Основаниями для исключения из реестра являются:
При поступлении в МИО вступившего в законную силу судебного акта, отменяющего основание включения застройщика в реестр, исключение сведений застройщика из реестра осуществляется МИО в течение трех рабочих дней со дня получения судебного акта.
Для исключения из реестра застройщик представляет МИО заявление в произвольной форме с приложением подтверждающих документов.
МИО исключает застройщика из реестра в течение трех рабочих дней после получения заявления при наступлении случая, указанного в пункте 14 правил.
Открытая информация реестра размещается на интернет-ресурсе Единого оператора и является общедоступной.
Не подлежат размещению в открытом доступе сведения из Реестра, содержащие:
Обработка и размещение сведений в реестре осуществляется с соблюдением требований законодательства о персональных данных и их защите.
Решения, действия (бездействия) МИО, связанные с включением в реестр, отказом во включении изменений в сведения Реестра или отказом в исключении из реестра подлежит обжалованию Застройщиком в порядке, предусмотренном статьей 91 АППК РК.
Жалоба подается в уполномоченный государственный орган либо должностному лицу, чье решение, действие (бездействие) обжалуется.
Подача жалобы не приостанавливает действие решения о включении застройщика в реестр.
Приказ вводится в действие с 1 июля.