Суд удовлетворил иск, апелляционная инстанция оставила решение без изменений. Суд понудил НАО произвести за истцом госрегистрацию прав на недвижимое имущество – двухкомнатной квартиры, по договору купли-продажи между истцом (победителем электронных торгов) и ЧСИ.
Суд установил, что истец сдал документы в НАО, однако от НАО поступило уведомление об отказе в госрегистрации квартиры из-за того, что договор нотариально не удостоверен.
Местные суды обоснованно удовлетворили иск. Договор купли-продажи недвижимого имущества, заключенный между ЧСИ и физлицом, победителем электронных торгов, не подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Более того, для его регистрации представление каких-либо иных документов законодательством не предусмотрено. Судебная коллегия по административным делам Верховного суда оставила в силе вынесенные по делу судебные акты.пресс-служба Верховного суда
Кроме того, Верховный суд вынес частное определение в адрес председателя НАО о допущенных нарушениях закона со стороны его филиала для принятия мер реагирования.
Коллегия ВС отметила недобросовестность действий ответчика, нарушившего принцип административной процедуры – запрет злоупотребления формальными требованиями, поскольку он возложил на истца обязанность с целью соблюдения требований, не установленных законодательством.