Верховный суд защитил права владельца квартиры в споре с "Правительством для граждан"

Истец обратился в суд с иском к "Правительству для граждан" о возложении обязанности произвести государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, сообщает prosud.kz.

Суд удовлетворил иск, апелляционная инстанция оставила решение без изменений. Суд понудил НАО произвести за истцом госрегистрацию прав на недвижимое имущество – двухкомнатной квартиры, по договору купли-продажи между истцом (победителем электронных торгов) и ЧСИ.

Суд установил, что истец сдал документы в НАО, однако от НАО поступило уведомление об отказе в госрегистрации квартиры из-за того, что договор нотариально не удостоверен.

Местные суды обоснованно удовлетворили иск. Договор купли-продажи недвижимого имущества, заключенный между ЧСИ и физлицом, победителем электронных торгов, не подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Более того, для его регистрации представление каких-либо иных документов законодательством не предусмотрено. Судебная коллегия по административным делам Верховного суда оставила в силе вынесенные по делу судебные акты.пресс-служба Верховного суда

Кроме того, Верховный суд вынес частное определение в адрес председателя НАО о допущенных нарушениях закона со стороны его филиала для принятия мер реагирования.

Коллегия ВС отметила недобросовестность действий ответчика, нарушившего принцип административной процедуры – запрет злоупотребления формальными требованиями, поскольку он возложил на истца обязанность с целью соблюдения требований, не установленных законодательством.