Для проведения сделки необходимы:
Если продавец и покупатель состоят в браке, то необходимо нотариально заверенное согласие супруга/супруги. И это касается обеих сторон.
Если недвижимость покупается у строительной компании, дополнительно нужно предоставить решение о продаже. При этом, если покупатель состоит в браке, также необходимо нотариально заверенное согласие супруга/супруги.
По информации директора филиала ЦОН Алмалинского района Абдурасула Кулдашова, в ЦОН можно прийти как с готовым договором купли-продажи, так и без него.
Наш сотрудник поможет его составить. В договоре должны быть указаны все технические характеристики недвижимости (площадь, этаж, номер квартиры, кадастровый номер и др.). Если недвижимость приобретается у застройщика, в договоре должно быть указано имя доверенного лица компании, который придет в ЦОН. В случае отсутствия доверенного лица в ЦОН приходит директор компании, который подписывает договор купли-продажи и приносит с собой приказ о назначении директором, – Абдурасул Кулдашов
В ЦОНах Алматы в среднем оформляется 150-200 объектов недвижимости в месяц. За 9 месяцев 2023 года алматинцы совершили более 1,5 тыс. сделок через ЦОН. Особенно жители Алмалинского района активно воспользовались услугами ЦОНа и совершили более 700 сделок.
Размер госпошлины – 1 202,5 тенге, если услугополучатель приходит с готовым договором купли-продажи. Если документ составляется в ЦОНе, то услугополучатель, независимо от регистрации, оплачивает отдельно за составление договора – 8 500 тенге.
Цена услуги меняется в зависимости от вида недвижимости (например, складские помещения, паркинги и т. д.). Если объект купли-продажи - это частный дом, то плата не меняется, но дополнительно взимается плата за регистрацию земельного участка и хозпостроек на его территории.
Недвижимость можно оформить в ЦОНах: