Как алматинцам оформить недвижимость без нотариуса через ЦОН

Алматинцы могут оформить куплю-продажу недвижимости в ЦОНе. Время оказания услуги без учета дня подачи документов – 1 рабочий день, сообщает prosud.kz.

Для проведения сделки необходимы:

• оформленный договор купли-продажи в двух экземплярах;
• техпаспорт недвижимости;
• правоустанавливающие документы на недвижимость (их предоставляет продавец).

Если продавец и покупатель состоят в браке, то необходимо нотариально заверенное согласие супруга/супруги. И это касается обеих сторон.

Если недвижимость покупается у строительной компании, дополнительно нужно предоставить решение о продаже. При этом, если покупатель состоит в браке, также необходимо нотариально заверенное согласие супруга/супруги.

По информации директора филиала ЦОН Алмалинского района Абдурасула Кулдашова, в ЦОН можно прийти как с готовым договором купли-продажи, так и без него.

Наш сотрудник поможет его составить. В договоре должны быть указаны все технические характеристики недвижимости (площадь, этаж, номер квартиры, кадастровый номер и др.). Если недвижимость приобретается у застройщика, в договоре должно быть указано имя доверенного лица компании, который придет в ЦОН. В случае отсутствия доверенного лица в ЦОН приходит директор компании, который подписывает договор купли-продажи и приносит с собой приказ о назначении директором, – Абдурасул Кулдашов

В ЦОНах Алматы в среднем оформляется 150-200 объектов недвижимости в месяц. За 9 месяцев 2023 года алматинцы совершили более 1,5 тыс. сделок через ЦОН. Особенно жители Алмалинского района активно воспользовались услугами ЦОНа и совершили более 700 сделок.

Размер госпошлины – 1 202,5 тенге, если услугополучатель приходит с готовым договором купли-продажи. Если документ составляется в ЦОНе, то услугополучатель, независимо от регистрации, оплачивает отдельно за составление договора – 8 500 тенге.

Цена услуги меняется в зависимости от вида недвижимости (например, складские помещения, паркинги и т. д.). Если объект купли-продажи - это частный дом, то плата не меняется, но дополнительно взимается плата за регистрацию земельного участка и хозпостроек на его территории.

Недвижимость можно оформить в ЦОНах:

• ЦОН Алатауского района - мкр.Нұркент, 5. к16-19;
• ЦОН Алмалинского района – ул. Богенбай батыра, 221;
• ЦОН Ауэзовского района – ул. Джандосова, 51А;
• ЦОН Бостандыкского района – мкр. Алмагуль, ул. Ходжанова, 9А;
• ЦОН Жетысуского района – ул. Серикова, 2А;
• ЦОН Медеуского района – ул. Маркова, 44;
• ЦОН Наурызбайского района – мкр.Шугыла, 347/1;
• ЦОН Турксибского района – ул. Р. Зорге, 9.