Договоры долевого участия переведут в электронную форму
30 апреля Мажилис принял во втором чтении законопроект о внесении изменений по вопросам совершенствования сферы строительства и долевого участия в жилищном строительстве, сообщает prosud.kz.
Поправками предусматривается возможность заключения договоров долевого участия в жилищном строительстве в электронной форме и ряд других мер. При этом местные исполнительные органы обязуются вести учёт договоров через единую информационную систему долевого участия в жилищном строительстве.
Мажилисмены предложили включить малоэтажное строительство в сферу действия закона "О долевом участии в жилищном строительстве". Установлены требования в отношении застройщиков и уполномоченных компаний при строительстве комплексов индивидуальных жилых домов.
Кроме того, поправки коснулись осуществления платежей по приобретению доли в строящемся многоквартирном жилом доме. В частности, в договоре о долевом участии в жилищном строительстве обязательным станет указание номера и даты выдачи разрешения на привлечение денег дольщиков.
Помимо этого, для улучшения качества жизни лиц с инвалидностью предлагается впервые законодательно закрепить услугу инватакси и организовать её через Портал социальных услуг.
Застройщиков обязуют регистрировать кондоминиум после продажи первой квартиры
Законом по вопросам ЖКХ предусмотрены также нормы, в соответствии с которыми:
- застройщик обязан будет регистрировать кондоминиум после продажи первой квартиры;
- протоколу собрания присваивается статус официального документа, подделка которого является подлогом;
- за жилищной инспекцией закрепляются функции государственного контроля по всем административным статьям и проверке готовности дома к отопительному сезону.
Кроме того, сопутствующими поправками в КОАП будет усилена административная ответственность:
- за нарушение сроков открытия текущих и сберегательных счетов на дома – штраф в размере 50 МРП;
- за нарушение сроков представления ежемесячных и годовых отчётов жильцам – штраф в размере 50 МРП;
- за непредоставление застройщиком документации на дом – штраф от 100 до 200 МРП в зависимости от категории субъекта предпринимательства;
- за непредоставление субъектом управления документов на дом – штраф от 50 до 100 МРП.
