Размещать телекоммуникационное оборудование на зданиях разрешат без согласия собственников: законопроект

Министерство цифрового развития подготовило проект закона «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросу развития рынка телекоммуникаций и центров обработки данных», сообщает prosud.kz.

Проект закона разработан для усовершенствования и активного развития телекоммуникационных сетей, дата-центров, целью быстрого внедрения новых технологий связи, поддержки конкуренции, эффективного и интенсивного использования радиочастотного спектра.

Разработчики пояснили, что актуальность внесения поправок обусловлена несколькими ключевыми факторами. В настоящее время, с развитием услуг Интернет требуется дать определение хостинговым компаниям, контент-генераторам, CDN-сервисам и прочим схожим по деятельности операторами связи. Также требуется внести соответствующие корректировки в определение «оператор связи» и ввести понятие «телекоммуникаций (электросвязь)», «информационные процессы», «универсальные телекоммуникационные услуги», «телекоммуникационный оператор», внесение определения технологиям интернет вещей, которые применяются в развитии разных отраслей экономики (медицина, промышленность, сельское и т.д.), в целом вектор нормотворческой работы направлен на государственную поддержку и развитие телекоммуникационной отрасли РК.

Операторам связи зачастую приходится строить антенно-мачтовые сооружение на земельных участках частных лиц по договору аренды части земельных участков без изменения его целевого назначения, где право собственности на антенно-мачтовые сооружения не передается собственнику земельного участка, а право собственности на земельный участок не переходит застройщику антенно-мачтового сооружения и (или) опор для оборудования сотовой или спутниковой связи.
В связи с этим предлагается дополнить Земельный кодекс нормой следующего содержания:

Право собственности на построенные антенно-мачтовое сооружений и (или) опору для оборудования сотовой или спутниковой связи сохраняется за их застройщиком, а право собственности на предоставленный в аренду земельный участок, занятый антенно-мачтовым сооружением и (или) опорой для оборудования сотовой или спутниковой связи, сохраняется за собственником земельного участка. Указанные права отделимы друг от друга.

Строительство сооружений связи в настоящий момент сопровождается существенными административными барьерами, создающими ограничения для реализации процедур быстрого и беспрепятственного строительства сетей связи, ввиду того, что для строительства любых сооружений связи установлены требования, предполагающие оформление избыточного комплекта разрешительной документации, что в свою очередь влечет значительное увеличение сроков строительства и ввода в эксплуатацию.

В связи с этим поправками предлагается упростить административные процедуры. В частности, разрешат предоставление земельных участков для нужд связи в целях строительства сооружений связи (антенно-мачтовых сооружений, опор связи и опор совместного использования) без наличия проектов детальной планировки или генеральных планов населенных пунктов.

Помимо этого, планируется в закон «О жилищных отношениях» дополнить новой статьей, в соответствии с которой размещать телекоммуникационное оборудования на зданиях, сооружениях можно будет без согласия собственников.

Для установки телекоммуникационного оборудования операторы связи обращаются к собственникам объектов кондоминиума здания, сооружения, квартир и нежилых помещений либо к их доверенному лицу (к председателю объединения собственников имущества или к участнику простого товарищества, осуществляющему руководство совместной деятельностью, или председателю правления кооператива собственников помещений, квартир, в зависимости от формы управления объектом кондоминиума), которые в течение пятнадцати рабочих дней направляют ответ с условиями для размещения телекоммуникационного оборудования и последующего заключения договора на безвозмездной основе.

Собственникам объектов кондоминиума здания, сооружения, квартир и нежилых помещений либо их доверенным лицам запрещается отказывать в установке телекоммуникационного оборудования на объектах кондоминиума здания, сооружения при наличии санитарно-эпидемиологического заключения.

Проект находится на портале "Открытые НПА" для публичного обсуждения до 4 июня.