Министерству промышленности скорректировали ряд функций в сфере управления объектом кондоминиума

Постановлением правительства от 22 сентября 2025 года внесены изменения в Положение о Министерстве промышленности и строительства РК, сообщает prosud.kz.

Уточнены некоторые функции ведомства:

• разработка и утверждение правил принятия решений по управлению объектом кондоминиума, а также типовых форм протоколов собрания собственников квартир, нежилых помещений, многоквартирного жилого дома и форм ежемесячного и годового отчетов по управлению объектом кондоминиума;
• разработка и утверждение методики расчета годовой сметы расходов на управление объектом кондоминиума, а также методики расчета минимального размера взносов на управление объектом кондоминиума;
• разработка и утверждение квалификационных требований, предъявляемых к управляющему многоквартирным жилым домом;
• разработка и утверждение правил определения и назначения жилищной инспекцией временной управляющей компании для управления объектом кондоминиума;
• разработка и утверждение формы отчета инжиниринговой компании в сфере долевого участия в жилищном строительстве о результатах мониторинга за ходом строительства многоквартирного жилого дома или комплекса индивидуальных жилых домов в местный исполнительный орган вне зависимости от способа организации долевого участия в жилищном строительстве, а также единому оператору или в банк второго уровня (в зависимости от способа организации долевого участия в жилищном строительстве);
• разработка и утверждение порядка проверки документов по проекту строительства многоквартирного жилого дома (жилого здания) или комплекса индивидуальных жилых домов единым оператором;
• разработка и утверждение правил по управлению объектом кондоминиума;
• разработка и утверждение типового устава объединения собственников имущества многоквартирного жилого дома и типового устава кооператива собственников квартир (нежилых помещений);
• участие в разработке профессиональных стандартов, отраслевых рамок квалификаций, образовательных программ подготовки кадров, создании системы сертификации, подтверждения и повышения квалификации специалистов по управлению объектом кондоминиума;
• разработка и утверждение типового договора управления объектом кондоминиума;
• разработка и утверждение типовых договоров сотрудничества между объединением собственников имущества или субъектом управления объектом кондоминиума и организациями, предоставляющими коммунальные услуги.

Помимо этого, у министерства появились две новые функции:

• разработка и утверждение правил ведения реестра многоквартирных жилых домов по формам управления объектом кондоминиума и субъектам управления объектом кондоминиума и реестра субъектов управления объектом кондоминиума и управляющих многоквартирными жилыми домами;
• обеспечение доступа к единой информационной системе долевого участия в жилищном строительстве банкам второго уровня для соблюдения требований закона "О платежах и платежных системах" (с 1 января 2026 года).

Постановление введено в действие с 15 сентября 2025 года, за исключением нормы, которая вводится с 1 января 2026 года.

Мы сообщали, что с 19 сентября другим постановлением Правительства были расширены полномочия Министерства промышленности и строительства.