Госреестр объектов незавершенного строительства сформируют в Казахстане
Министр промышленности и строительства приказом от 26 мая 2026 года утвердил Правила формирования и ведения государственного реестра объектов незавершенного строительства, состав включаемых в него сведений, порядок предоставления таких сведений, сообщает prosud.kz.
Объектами незавершенного строительства, включаемые в государственный реестр объектов незавершенного строительства признаются объекты строительство и реконструкция которых осуществляются полностью или частично за счет бюджетных средств и не завершены, по основаниям предусмотренных в пункте 1 статьи 141 Строительного кодекса.
Основаниями для включения в реестр являются:
- срок действия разрешения на строительство истек;
- со дня отказа в регистрации акта ввода в эксплуатацию строительного объекта прошло более 12 месяцев (при условии, что основания для отказа в регистрации акта ввода в эксплуатацию не устранены);
- истек срок действия договора аренды земельного участка, на котором расположен строительный объект, строительство, реконструкция которого не завершены, или договора безвозмездного пользования таким земельным участком, заключенного с подрядчиком (генеральным подрядчиком), при отсутствии оснований, предусмотренных гражданским, земельным законодательством РК, для приобретения прав на такой земельный участок в целях завершения строительства, реконструкции строительного объекта;
- строительство, реконструкция строительного объекта не завершены и возникли ограничения, установленные земельным и иным законодательством РК являющиеся в соответствии с настоящим Кодексом основанием для отказа в регистрации акта ввода в эксплуатацию строительного объекта;в соответствии с бюджетным законодательством бюджетные средства не предусмотрены на завершение строительства и реконструкции строительного объекта, строительство и реконструкция которого не завершены, в течение трех лет, начиная с последнего года, в котором осуществлялось финансирование таких строительства и реконструкции за счет бюджетных средств, при условии, что такие строительство и реконструкция не осуществляются за счет внебюджетных источников финансирования;
- в отношении строительного объекта, строительство, реконструкция которого не завершены, и (или) земельного участка, на котором расположен такой строительный объект, наложен арест, запрет совершать определенные действия и (или) избрана мера пресечения в виде залога;имеются судебные акты, вступившие в законную силу, в том числе о признании строительного объекта самовольной постройкой.
Реестр ведут:
- уполномоченный орган по делам архитектуры, градостроительства и строительства, по объектам строительство и реконструкция которых осуществляются полностью или частично за счет средств республиканского бюджета (объекты республиканского значения);
- местный исполнительный орган по объектам, строительство и реконструкция которых осуществляются полностью или частично за счет средств местного бюджета (объекты местного значения).
Правилами установлено, что госреестр ведется по утвержденной форме.
Сведения об объектах республиканского значения формируются местными исполнительными органами областей, городов республиканского значения, столицы и передаются в уполномоченный орган по делам архитектуры, градостроительства и строительства ежеквартально до 10 числа после последнего месяца квартала.
Сведения об объектах местного значения формируются местными исполнительными органами районов, городов областного значения и передаются в местный исполнительный орган областей ежеквартально до 5 числа после последнего месяца квартала.
Ведение государственного реестра объектов незавершенного строительства включает в себя:
- внесение сведений об объектах незавершенного строительства;
- актуализацию сведений об объектах незавершенного строительства.
Указывается, что информация, содержащаяся в государственном реестре объектов незавершенного строительства, размещается на портале и цифровых системах для организации проведения строительства по принципу "одного окна".
Приказ вводится в действие с 1 июля.
