Постановка на учет казахстанцев, нуждающихся в жилье: правила обновили
И.о. министра промышленности и строительства приказом от 28 августа 2026 года утвердил в новой редакции Правила постановки на учет нуждающихся в жилище граждан РК, кандасов, в электронную базу "Центр обеспечения жилищем", сообщает prosud.kz.
Постановка на учет нуждающихся в жилище осуществляется централизованно посредством Цифрового объекта "электронная база "Центр обеспечения жилищем".
Для постановки на учет нуждающихся в жилище в Цифровом объекте нужно авторизоваться на интернет – ресурсе и открыть свой личный кабинет, в котором подается заявка.
При постановке граждан РК, кандасов на учет нуждающихся в жилище в городах республиканского значения, столице требуется регистрация по месту жительства за последние три года. Указанное требование не распространяется на детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей (родителя), не достигших 29 лет, потерявших родителей до совершеннолетия.
На учет становятся совершеннолетние граждане РК, кандасы, признанные нуждающимися в жилище и отвечающие следующим требованиям:
- они не имеют жилища или доли в единственном жилище пятьдесят и более пятидесяти процентов на праве собственности на территории РК в течение последних пяти лет при постановке на учет нуждающихся в жилище в единую республиканскую электронную базу и Цифровом объекте;
- их единственное жилище признано аварийным, учет которого осуществляется по месту нахождения данного жилища местными исполнительными органами.
Требования об отсутствии жилища или доли в единственном жилище 50 или более 50% на праве собственности в данном населенном пункте и на территории РК в течение последних пяти лет при постановке на учет нуждающихся в жилище в Цифровом объекте распространяются на членов семьи.
Для получения государственной услуги услугополучатель и совершеннолетние члены его семьи направляют через Цифровой объект заявление на постановку на учет в электронную базу "Центр обеспечения жилищем".
Услугодатель принимает и в течение 1 рабочего дня рассматривает заявление, проверяет услугополучателя и членов семьи на соответствие основным требованиям.
Срок рассмотрения заявления граждан РК, кандасов единственное жилище которых признано аварийным, составляет 3 рабочих дня со дня подачи заявления.
В постановке на учет нуждающихся в жилище откажут, если:
- они состоят в Единой республиканской электронной базе;
- они имеют или имели жилища или доли в единственном жилище пятьдесят и более пятидесяти процентов на праве собственности на территории РК в течение последних пяти лет при постановке на учет нуждающихся в жилище в Цифровом объекте;
- они имеют предоставленное в пользование жилище из государственного жилищного фонда или жилище, арендованное местным исполнительным органом в частном жилищном фонде;
- представленные документы и (или) сведения содержали недостоверные данные;
- они ранее получили и приватизировали жилища из государственного жилищного фонда;
- они имеют единственное жилище, признанное аварийным в порядке, установленном законодательством РК об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, которое находится в другом населенном пункте;
- они и члены их семей приобретали жилища в собственность с использованием ипотечного жилищного займа в рамках ипотечной программы, утвержденной Нацбанком, документов Системы государственного планирования РК, государственных программ жилищного строительства, концепции развития отрасли (сферы), или имеют обязательства по договорам долгосрочной аренды жилища с правом выкупа.
Снятие с учета нуждающихся в жилище граждан РК, кандасов, осуществляется в случаях:
- отсутствия оснований для признания нуждающимися в жилище;
- выезда на ПМЖ в другой населенный пункт;
- прекращения трудовых отношений в государственном учреждении или государственном предприятии;
- получения жилища из государственного жилищного фонда;
- представления документов или сведений в качестве оснований для признания нуждающимися в жилище, содержащих недостоверные данные;
- прекращения гражданства РК или получения вида на жительство либо иного документа, подтверждающего право на постоянное проживание на территории иностранного государства;
- пожизненного лишения свободы в соответствии с обвинительным приговором суда, вступившим в законную силу;
- признания безвестно отсутствующим решением суда, вступившим в законную силу;
- смерти или объявления умершим решением суда, вступившим в законную силу.
Извещение о снятии с учета направляется гражданам РК, кандасам и членам их семьи в письменном виде в течение десяти дней после принятия решения, с указанием оснований снятия с учета. Снятие с учета производится в проактивном формате.
Инвентаризация списков состоящих на учете нуждающихся в жилище в единой республиканской электронной базе, электронной базе "Центр обеспечения жилищем", проводится не реже одного раза в квартал с публикацией актуализированных списков на интернет-ресурсе жилищного строительного сберегательного банка.
Приказ вводится в действие с 14 сентября.
