В Жамбылской области суд подтвердил законность сделки 19-летней давности

Шуский районный суд рассмотрел гражданское дело по иску гражданина Р. к гражданину Х. о признании сделки действительной, сообщает prosud.kz.

Истец в 2006 году приобрел дом у отца ответчика — гражданина Х., однако тот скончался в этом же году и истец не успел оформить дом на свое имя.

Истец пояснил, что в настоящее время проживает в спорном доме со своей семьей. После смерти продавца, спустя 19 лет, он так и не смог оформить дом на свое имя. 

Все обращения в компетентные органы и попытки переоформить дом на себя не дали результата. Истец был вынужден обратиться в суд.

В судебном заседании ответчик Х., признал иск и подтвердил, что истец купил дом у его отца. Ответчик не имеет претензий на дом и просил удовлетворить иск.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ГК, если сделка, требующая нотариального удостоверения, фактически исполнена сторонами или одной из сторон, не противоречит законодательству, суд вправе признать сделку действительной.

Суд пришел к выводу, что сделка осуществлена полностью: истец оплатил стоимость дома, собственник дома полностью ее принял, истец проживает в доме с семьей, и указанная сделка не нарушает права третьих лиц, — пресс-служба Жамбылского областного суда

Иск удовлетворен, сделка купли-продажи дома признана действительной.

Решение суда вступило в законную силу.