В Шымкенте суд оставил отца четверых детей в арендной квартире

Житель города Шымкент заключил с ипотечной компанией (АО) договор аренды с правом выкупа трехкомнатной квартиры стоимостью свыше 13 млн тенге, сообщает prosud.kz.

Он обязался своевременно оплачивать арендные платежи, однако образовалась задолженность в размере более 2 млн тенге.

АО обратилось в суд с иском о взыскании задолженности, расторжении договора аренды и выселении арендатора.

Ответчик – отец четверых несовершеннолетних детей – не оспаривал сумму долга. Ссылаясь на сложное материальное положение, он попросил не выселять его из квартиры, предоставить возможность погасить задолженность и урегулировать спор мирным путем.

В соответствии с Гражданским кодексом нарушение графика платежей является основанием для расторжения договора аренды. Кроме того, отсутствие у арендатора регистрации спорной квартиры в уполномоченном органе и права собственности является основанием для его выселения.

В Межрайонном суде по гражданским делам стороны не достигли мирового соглашения. Поэтому суд рассмотрел дело по существу и удовлетворил иск: взыскал задолженность, расторг договор аренды и вынес решение о выселении ответчика с четырьмя детьми.

Однако в апелляционной инстанции сторонам удалось примириться. Суд утвердил соглашение об урегулировании спора в порядке медиации, и производство по делу прекратили.

Ответчик обязался погасить задолженность по налогам, продолжая проживать с семьей в доме. Условия договора аренды с правом выкупа продолжат действовать до полного исполнения обязательств сторонами.

Определение вступило в законную силу.