Суд в Атырау защитил право владельца дома от действий акимата

В 2020 году житель Атырау купил частный дом площадью 45 кв. м и участок 0,0679 га под строительство жилья, сообщает prosud.kz.

В 2023 году отдел земельных отношений, архитектуры и градостроительства города выдал ему АПЗ на строительство нового дома на этом участке.

В 2024 году собственник разработал и согласовал эскизный проект, построил дом и зарегистрировал право собственности на новое жилье и землю. Государственные органы также оформили акт ввода дома в эксплуатацию.

Однако в конце 2024 года акимат внезапно уведомил владельца о том, что отменяет согласование эскизного проекта. Чиновники сослались на якобы невыполнение условий, указанных в АПЗ.

Собственник подал в суд на акимат.

Специализированный межрайонный административный суд Атырауской области установил, что владелец строил дом законно – на правомерно приобретенном участке и на основании всех необходимых разрешений и согласований.

Суд отметил, что отмена согласования нарушила право человека распоряжаться своей собственностью, а Конституция гарантирует ее неприкосновенность. Суд признал приказ акимата незаконным и отменил его.

Госорган попытался обжаловать это решение, но Атырауский областной суд оставил вердикт в силе. Суд подчеркнул, что требовать повторного согласования проекта нельзя – такие условия должны выставляться изначально. пресс-служба Атырауского областного суда

Кроме того, закон не позволяет отменять ранее выданные согласования без выявленных нарушений.

Решение вступило в законную силу и было исполнено.