Суд защитил право пенсионера на дачный участок в Павлодарской области

Специализированный межрайонный административный суд Павлодарской области встал на сторону 75-летнего жителя Павлодара, который более десяти лет обрабатывал заброшенный дачный участок и добивался оформления его в частную собственность, сообщает prosud.kz.

Спорный участок в садоводческом обществе (ПКСТ) остался без фактического владельца после смерти первоначального собственника в 2003 году и последующей смерти одного из наследников в 2016 году.

До 2025 года земля числилась за оставшимся наследником, после чего была признана бесхозяйной и перешла в коммунальную собственность города.

Заметив заброшенный участок, пенсионер по согласованию с ПКСТ решил заняться его восстановлением. Он расчистил территорию, регулярно платил за воду, выращивал урожай и более десяти лет добросовестно ухаживал за землёй.

Когда мужчина решил оформить участок в частную собственность, уполномоченный орган отказал ему, сославшись на нахождение земли в санитарно-защитной зоне (СЗЗ) местного завода.

Пенсионер обратился в суд.

Изучив обстоятельства дела, суд выявил несоответствия в позиции уполномоченного органа. Санитарные правила действительно запрещают создавать новые садоводства в пределах санитарно-защитных зон. Однако спорный дачный массив существует более 25 лет и представляет собой давно сложившуюся территорию, а не новое садоводство. пресс-служба Верховного суда

Ни ответчики, ни заинтересованные лица не оспаривали факт длительного существования ПКСТ на этой территории. Кроме того, выяснилось, что ранее уполномоченный орган уже предоставлял другим землепользователям участки в этом садоводческом обществе в частную собственность.

По итогам рассмотрения дела суд полностью удовлетворил иск пенсионера. На уполномоченный орган возложена обязанность выдать благоприятный административный акт и предоставить мужчине испрашиваемый земельный участок в частную собственность.

Решение вступило в законную силу.