Новая жилищная программа «Наурыз»: кто, как и когда может подать заявки
Управляющий директор — директор филиала АО «Отбасы банка» Жансултан Матай сообщил, что прием заявок по новой программе «Наурыз» продлится до конца июня. В этой связи он посоветовал казахстанцам не торопиться, а более тщательно собирать документы, передает prosud.kz.
По словам спикера, во избежание ажиотажа, срок приема заявок в «Отбасы банке» сделали максимально комфортным для потенциальных участников.
У них на это есть еще полтора месяца — до конца июня. То есть еще есть время, кто не успел, еще могут подать заявки. Нет разницы, кто подал в первый день, или последний день приема заявок, поэтому советуем не паниковать, привести в порядок документы, проверить все в соответствие и подать заявку, — Жансултан Матай
Он добавил, что итоги будут подводиться только после завершения приема заявок.
Отмечу, что дата в этот период и время подачи заявки значения не имеют. После окончания срока приема заявок, начнется ранжирование списка. То есть заявки участников распределят по максимально набранным баллам, — Жансултан Матай
За что будут начисляться баллы:
- размер вознаграждения по вкладу — 1 балл за каждые 1 000 тенге;
- наличие зарегистрированного брака — 5 баллов;
- наличие детей — 10 баллов (вне зависимости от количества детей);
- наличие статуса социально-уязвимых слоев населения (СУСН) — 10 баллов;
- возраст до 35 лет (включительно) — 5 баллов.
Если число баллов совпадет, то приоритет для включения в список будет отдан тем, у кого больше сумма вклада и дольше срок накопления. После ранжирования, клиенты смогут увидеть на сайте банка полный список заявителей по программе «Наурыз», а именно вошедших в пул участников и тех, кто не прошел по баллам. Затем у них будет еще два месяца для подачи кредитной заявки. Если участник программы получит положительное одобрение по займу, то у него будет 6 месяцев, чтобы подыскать себе жилье, — Жансултан Матай
Ранее озвучивались условия программы «Наурыз»:
- первоначальный взнос от 20%;
- ставка по кредиту для социально-уязвимых категорий граждан, состоящих в очереди на жилье — 7% (ГЭСВ от 7,3% до 8,9%);
- ставка по кредиту для всех категорий граждан — 9% (ГЭСВ от 9,3% до 11,8%);
- срок кредита до 19 лет.
Максимальная сумма займа:
- для Алматы и Астаны — до 36 млн тенге.
- для остальных регионов — до 30 млн тенге.
Наш план, сделать так, чтобы порядка 40 тыс. квартир, может быть больше, были доступны, для выбора тем, кто в этом году будет прокредитован. В общем итоге по программе «Отау» и «Наурыз» мы планируем в этом году около 20 тыс казахстанских семей сделать новоселами, — председатель правления «Отбасы банка» Ляззат Ибрагимова
Жансултан Матай не ожидает, что новые жилищные программы приведут к росту жилья в Казахстане.
Мы разъяснили порядок рассмотрения заявок. Сказали, что все жилье по данной программе, жилые дома будут согласовываться со специалистами «Отбасы банка». Строительные компании будут направлять нам стоимость жилья, которую они хотели бы продать по программе «Отау» и «Наурыз». Наши специалисты проверят, соответствуют ли их цены рыночным ценам. И если они будут высокими, скажут, что их цены выше тех, что заложены в нашей программе и что они не можем их принять. И если они (стройкомпания — ред.) согласятся, то они будут включены в портал — на сегодня там 8 тыс квартир, и когда включат, то строительная компания получит обязательство до конца года не повышать цены, — Жансултан Матай
По его словам, это один из механизмов, не допускать необоснованного роста цен на рынке жилья.
К тому же в целом по Казахстану в прошлом году заключено было около 360 тыс ипотечных займов, из них «Отбасы банк» выдал всего 68 тыс займов — это 18-20% ежегодных займов. А по программе «Отау» ожидается, что будет выдано всего 8 тыс до конца года, это всего лишь 2%. Думаю, что такой минимальный процент не окажет влияние на рост цен, — Жансултан Матай
