В Казахстане с 2027 года введут налог на роскошную недвижимость

Налог на роскошь для владельцев элитной недвижимости начнет действовать в Казахстане с 2027 года, сообщает prosud.kz.

В Казахстане налог на дорогостоящую недвижимость начнут взимать с 2027 года. Новая норма прописана в обновленном Налоговом кодексе. При этом расчет будет вестись за 2026 год. Об этом сообщила руководитель Управления администрирования непроизводственных платежей КГД МФ РК Гульмира Смагулова.

По ее словам, в 2026 году владельцы элитного жилья еще не будут платить налог на роскошь. Это связано с тем, что налог на имущество начисляют по итогам предыдущего года.

Новые правила затронут физлиц, у которых совокупная оценочная стоимость недвижимости превышает 450 млн тенге. Если стоимость объекта составляет ровно 450 млн тенге, повышенная ставка применяться не будет.

Для расчета возьмут не рыночную цену, а официальную оценочную стоимость. Ее определяет госкорпорация "Правительство для граждан". При оценке учитывают площадь объекта, материал стен, этажность, район расположения, инфраструктуру и другие параметры.

Налог будет рассчитываться по прогрессивной шкале. Для недвижимости стоимостью 450 млн тенге сумма составит 2,9 млн тенге. Если цена выше порога, дополнительно начислят 2% от суммы превышения.

Первые уведомления владельцы недвижимости дороже 450 млн тенге получат в июне 2027 года. Оплатить налог нужно будет до 1 октября.