Условия кредитования населения изменят в Узбекистане
Как заявил председатель Центробанка Узбекистана Мамаризо Нурмуратов, в республике в 1 июля ужесточатся требования по выдаче кредитов физическим лицам, сообщает prosud.kz.
Финрегулятор вводит показатель долговой нагрузки населения, который рассчитывается через соотношение средних выплат по кредиту к среднемесячному доходу заемщика.
Показатель долговой нагрузки — доля среднемесячного дохода заёмщика за вычетом налогов, которая необходима для осуществления контрактных платежей по обслуживанию всех имеющихся у него кредитов и займов.
При расчете доходов будет учитываться информация:
- о зарплате;
- о размере пенсии;
- о накопленных пенсионных взносах;
- о доходах, поступивших на банковские счета;
- об уплаченных налогах;
- о процентах, дивидендах, доходах от сдачи недвижимости в аренду;
- отражающая регулярный доход заемщика, полученный в течение последних 6 месяцев.
При расчете платежей будут учитываться:
- полная стоимость кредита (микрозайма);
- проценты;
- другие платежи, известные на момент заключения договора.
Заемщиками считаются сам заемщик, созаемщик и поручитель. Кроме того, если срок кредита превышает 36 месяцев, при расчете среднемесячных платежей определяется сумма, поделенная на 36 месяцев, а при выдаче ипотечных кредитов — 180 месяцев (вместо ранее анонсированных 120 месяцев).
Сейчас в Узбекистане требование по долговой нагрузке применяется только к микрозаймам и составляет 50%. С 1 июля 2024 года при выдаче всех кредитов (в том числе микрозаймов) кредиторы будут обязаны следить за тем, чтобы долговая нагрузка их клиентов не превышала 60%. То есть банки будут отказывать в кредитах, если заемщик тратит на их выплату 60% от своих доходов (по итогам первой половины 2023 года на выплату автокредитов заемщики в среднем тратили 69% доходов, на ипотеку — 46%). С 1 января 2025 года этот показатель будет снижен до 50%.
