Условия выдачи семейной ипотеки изменились в России

В России вступили в силу изменения в условиях выдачи семейной ипотеки. Ключевым нововведением стал принцип «одна семья — одна льготная ипотека», сообщает prosud.kz.

Согласно новым правилам супруги автоматически становятся созаемщиками, что ограничивает возможность получения нескольких льготных кредитов одной семьей. Это правило не коснется семей, где один из супругов является иностранным гражданином, а также кредитов, оформленных до 1 февраля.

Также изменения кредитования упразднили так называемую "донорскую ипотеку". Теперь участие в сделке третьих лиц (родителей или других родственников) в качестве созаемщиков для бездетных пар невозможно. Под исключение попадают только те случаи, когда у семьи с детьми недостаточно дохода для одобрения кредита.

Кроме того введены новые условия рефинансирования комбо-ипотеки: заемщики смогут переоформить только рыночную часть кредита, сохранив льготную ставку по семейной. Это решение направлено на помощь узкой группе заемщиков, оформивших кредиты в переходный период 2023 года.

Согласно прогнозам объемов выдачи семейных ипотечных кредитов в 2026 году сократится на 20-40%, это связано с закрытием возможности получения вторых льготных кредитов в одной семье, на которые ранее приходилось до трети выдачи банковских займов. Семейная ипотека позволяет получить или рефинансировать жилищный кредит по ставке до 6% годовых.