Инвесторы массово скупают недвижимость в Грузии
Согласно данным Colliers Georgia в мае объем продаж недвижимости в Тбилиси взлетел на 32,4% и спровоцировал 30%-й скачок цен в историческом центре, сообщает prosud.kz.
В тоже время Батуми закрепил за собой статус инвестиционной гавани, где 59% роста приморского рынка обеспечили иностранные покупатели.
По итогам мая 2026 года в двух главных городах страны зафиксирован резкий скачок как объемов продаж, так и стоимости квадратного метра.
В мае 2026 года количество сделок с квартирами в Тбилиси выросло на 13,1% (до 3 787 единиц) в годовом исчислении. При этом денежный объем рынка подскочил сразу на 32,4%, достигнув внушительных 334 млн долларов. 88,6% покупателей здесь — граждане Грузии, покупающие жилье для личного пользования. Доля иностранцев составляет 11,4%.
Цены на новостройки в самом сердце Тбилиси показали рост – на 29,6% за год. В центре жилье подорожало на 10,6%, а в пригородах — на 7,2%.
В Батуми в мае было продано 1 324 квартиры (+2,5% к маю прошлого года), однако объем рынка в деньгах вырос на 22,2% — до 87 млн долларов. Как отмечают эксперты, если в 2022-2023 годах иностранцы массово скупали недвижимость в Батуми для релокации и постоянного проживания, то в 2026 году город воспринимается исключительно как высоколиквидная инвестиционная площадка. Средневзвешенная цена новостроек в Батуми в мае достигла $1 323 долларов за м² (+8,7% на первичном рынке и +4,5% на вторичном).
