Постутилизация (снос) строительных объектов осуществляется в соответствии с положениями государственных нормативов в области архитектуры, градостроительства и строительства на основании разработанного проекта производства работ для демонтажа и сноса (ППР).
В зависимости от уровня ответственности объекта, проектные, строительно-монтажные работы, а также инжиниринговые услуги и экспертные работы осуществляются субъектами, имеющими соответствующие разрешительные документы (лицензию, аттестаты эксперта, свидетельство об аккредитации).
При подготовке ППР строительных объектов учитываются результаты проведенного технического обследования надежности и устойчивости зданий и сооружений.
При сносе строительных объектов с одновременным возведением нового объекта, строительство осуществляется по проектной (проектно-сметной) документации, прошедшей комплексную вневедомственную экспертизу проектов.
Для сноса индивидуальных жилых домов, хозяйственных построек, мобильных комплексов контейнерного, блочного и модульного исполнения и др. объектов ППР не требуется.
Собственники таких объектов осуществляют снос строительных объектов самостоятельно на основании решения на проведение комплекса работ по постутилизации (снос) строительных объектов в соответствии с перечнем основных требований к оказанию государственной услуги "Выдача решения на проведение комплекса работ по постутилизации (снос) строительных объектов".
Строительные объекты включенные в программу реновации, утвержденную местным исполнительным органом в соответствии с градостроительными проектами проведение технического обследования не требуется.
В процессе сноса строительных объектов участниками строительства предусматриваются меры для предупреждения причинения вреда жизни или здоровью людей, имуществу физических или юридических лиц, окружающей среде и проводятся мероприятия по устройству временных ограждений, подъездных путей и утилизации строительного мусора.
После демонтажа и сноса строительных объектов заказчик (собственник) составляет акт сноса строительных объектов.
Акт сноса строительных объектов подлежит учету и регистрации.
При самовольной постройке без соответствующего права на землю, а также при наличии решения суда, вступившего в законную силу и предписаний уполномоченных госорганов в сферах земельных отношений или архитектурной, градостроительной и строительной деятельности получение решения о сносе или акта о сносе строительных объектов не требуется.
Государственную услугу по выдаче решения на проведение комплекса работ по постутилизации (сносу) строительных объектов оказывает местный исполнительный орган, осуществляющий функции в сфере архитектурной, градостроительной и строительной деятельности.
Для получения государственной услуги физические и юридические лица подают через веб-портал "цифрового правительства" заявление, удостоверенное ЭЦП.
К заявлению следует приложить:
При подаче услугополучателем всех необходимых документов в "личном кабинете" отображается статус о принятии запроса для оказания государственной услуги с указанием даты получения результата государственной услуги.
При предоставлении услугополучателем полного пакета документов, сотрудник Услугодателя по технически несложным объектам в течение 4 рабочих дней, по технически сложным объектам в течение 9 рабочих дней проверяет достоверность представленных документов и соответствие услугополучателя и (или) представленных документов и сведений требованиям.
Далее в течение 1 рабочего дня оформляется решение на проведение комплекса работ по постутилизации (сносу) строительных объектов.
Также правилами регламентирована процедура обжалования действий или бездействия услугодателя.
Приказ вводится в действие с 5 сентября.
Ранее мы сообщали, что в Казахстане приняты правила обследования надежности и устойчивости зданий.