В Казахстане изменили методику расчета платы за пользование жилищем из госфонда

Министр промышленности и строительства приказом от 7 октября 2025 года внес поправки в Методику расчета размера платы за пользование жилищем из государственного жилищного фонда, сообщает prosud.kz.

Теперь при расчете размера платы, взимаемой за пользование жилищем из государственного жилищного фонда, не входящим в состав объекта кондоминиума, применяются следующие показатели:

• размер платы за пользование жилищем из государственного жилищного фонда, не входящим в состав объекта кондоминиума (в тенге за один квадратный метр в месяц);
• стоимость строительства (приобретения) одного квадратного метра общей площади жилища (в тенге);
• расчетный срок службы зданий (лет);
• сумма платежей, необходимая на содержание жилого дома (жилого здания) (в тенге за один квадратный метр в месяц).

Стоимость строительства (приобретения) одного квадратного метра общей площади жилища определяется в соответствии с проектно-сметной документацией на строительство здания или по результатам государственных закупок здания.

Расчетный срок службы зданий определяется в соответствии со строительными нормами СН РК 1.04-26-2022 "Реконструкция, капитальный и текущий ремонт гражданских, производственных зданий и сооружений".

Сумма платежей, необходимая на содержание жилого дома (жилого здания) определяется по формуле, в которой учитывают годовую смету затрат жилищно-эксплуатационной службы, созданной или привлеченной местным исполнительным органом (государственным предприятием), на содержание жилого дома (жилого здания) (тенге/год), а также сумму общих площадей жилищ в жилом здании (квадратный метр).

При расчете размера платы за пользование жилищем из государственного жилищного фонда, входящим в состав объекта кондоминиума, применяются следующие показатели:

• размер платы за пользование жилищем из государственного жилищного фонда, входящим в состав объекта кондоминиума (в тенге за один квадратный метр в месяц);
• стоимость строительства (приобретения) одного квадратного метра общей площади жилища (в тенге);
• расчетный срок службы зданий (лет).

Стоимость строительства (приобретения) одного квадратного метра общей площади жилища определяется в соответствии с проектно-сметной документацией на строительство здания или по результатам государственных закупок здания.

Расчетный срок службы зданий (Т) определяется в соответствии со строительными нормами СН РК 1.04-26-2022 "Реконструкция, капитальный и текущий ремонт гражданских, производственных зданий и сооружений".

Приказ вводится в действие с 22 октября.