Реестр недобросовестных застройщиков создадут в Казахстане
Министерство промышленности и строительства разработало проект приказа об утверждении Типовых правил по формированию и ведению реестра недобросовестных застройщиков, сообщает prosud.kz.
Согласно проекту, реестр ведут местные исполнительные органы в электронной форме посредством единой информационной системы долевого участия по месту нахождения строящихся объектов.
Устанавливается риск-ориентированная структура реестра и 4 категории:
- категория 1 – уведомительная;
- категория 2 – повышенный риск;
- категория 3 по основаниям, предусмотренным Законом;
- категория 4 – проблемные объекты.
Определяются состав сведений реестра, источники информации и обязанности МИО по достоверности и своевременности внесения данных.
Регламентируются процедуры включения/исключения, сроки рассмотрения (5 рабочих дней), уведомления (3 рабочих дня) и исключения при отменяющем судебном акте (1 рабочий день).
Закрепляются последствия включения:
- усиленный контроль;
- ограничение на привлечение денег дольщиков по категориям 3-4;
- порядок предоставления открытой информации и обжалование решений МИО.
В пояснении к проекту указывается, что документ разработан в целях:
- создания единого, понятного и риск-ориентированного механизма учета застройщиков и проблемных объектов;
- повышение защищенности дольщиков и снижение рисков при выборе застройщика/объекта;
- усиления дисциплины участников рынка повышение прозрачности долевого строительства;
- обеспечения единообразной практики МИО по включению/исключению сведений и информированию участников.
Ожидаемые результаты:
- запуск ведения реестра в электронной форме через ИС "Казреестр" и регулярная актуализация не реже 1 раза в месяц;
- установление регламентных сроков администрирования: 5 рабочих дней (рассмотрение), 3 рабочих дня (уведомление), 1 рабочий день (исключение при отменяющем судебном акте);
- публичное размещение открытой части сведений на ресурсе Единого оператора при соблюдении режима персональных данных и охраняемой законом тайны.
Проект находится на публичном обсуждении до 20 апреля.
