Утвержден порядок отключения здания от коммуникаций

Министр промышленности и строительства приказом от 19 июня 2026 года утвердил Правила определения порядка отключения строительного объекта от сетей инженерно-технического обеспечения, сообщает prosud.kz.

Отключение объекта от сетей (электричество, вода, тепло и др.) проводится с соблюдением порядка прекращения подачи соответствующего ресурса.

Организация, обслуживающая сети, выдает условия отключения в течение 10 рабочих дней после подачи заявления от подрядчика, уполномоченного органа или акимата.

Отключение проводится на основании:

• решения собственника объекта (при сносе),
• решения суда,
• решения местного исполнительного органа (акимата).

В заявлении указываются:

• фамилия, имя, отчество (при наличии) инициатора отключения (в случае если инициатор отключения – застройщик, являющийся физическим лицом), его почтовый адрес;
• наименование инициатора отключения (в случае если инициатор отключения – застройщик, являющийся юридическим лицом, МИО), адрес места нахождения;
• сведения о местоположении земельного участка, на котором расположен строительный объект, подлежащий постутилизации (сносу);
• виды сетей инженерно-технического обеспечения, от которых планируется осуществить отключение строительного объекта;
• планируемая дата отключения строительного объекта от сетей инженерно-технического обеспечения;
• решения собственника строительного объекта, судебные акты, вступившие в законную силу или решения МИО.

К заявлению прилагаются:

• документы, подтверждающие полномочия лица, подписавшего заявление (за исключением случая, когда такое заявление подписано застройщиком, являющимся физическим лицом или лицом, имеющим право действовать без доверенности от имени застройщика, являющегося юридическим лицом);
• копии правоустанавливающих документов на планируемый к отключению от сетей инженерно-технического обеспечения строительного объекта и (или) копии правоустанавливающих документов на земельный участок, на котором расположен такой объект;
• копия решения суда или МИО о сносе строительного объекта, о сносе самовольной постройки в соответствии с положениями Кодекса (при наличии).

В условиях отключения указывается:

• точка отключения,
• дата и время работ,
• перечень мероприятий,
• стоимость работ (если требуется компенсация).

Работы проводятся с соблюдением техники безопасности. Организация заранее уведомляет заявителя. Заявитель обеспечивает доступ к объекту. Работы могут проводиться без присутствия заявителя, если он заранее дал письменное согласие.

Акт содержит следующую информацию:

• наименование эксплуатационной организации;
• сведения об инициаторе отключения;
• должность лица, подписавшего акт от имени эксплуатационной организации, наименование и реквизиты документа, подтверждающего полномочия этого лица на подписание акта;
• сведения о выполнении эксплуатационной организацией работ по отключению объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с условиями отключения;
• сведения о выполнении эксплуатационной организацией работ по отключению строительного объекта в полном объеме в соответствии с условиями отключения;
• сведения о точке подключения строительного объекта к сетям инженерно-технического обеспечения, в которой выполнено отключение строительного объекта.

Приказ вводится в действие с 1 июля.