Утверждены правила работы заказчиков в строительстве
И.о. министра промышленности и строительства приказом от 24 июня 2026 года утвердил Правила организации деятельности и осуществления функций заказчика, сообщает prosud.kz.
Правилами определено понятие:
- заказчик – физическое или юридическое лицо, осуществляющее деятельность в соответствии с законодательством РК. В зависимости от целей деятельности заказчиком могут выступать заказчик – инвестор проекта (программы), заказчик (собственник) либо их уполномоченные лица.
В сферу деятельности заказчика входит строительство новых или изменение (расширение, модернизация, техническое перевооружение, реконструкция, реставрация, капитальный ремонт) существующих объектов (зданий, сооружений и их комплексов, коммуникаций), монтаж (демонтаж), пусконаладочные работы связанного с ними технологического и инженерного оборудования, приемка завершенных строительством объектов, прекращение строительства и консервация строительства незавершенных объектов.
Заказчик осуществляет строительство объектов, в том числе реализацию инвестиционных проектов за счет средств, поступающих из республиканского и местного бюджетов, собственных средств, средств инвестора, а также от юридических и физических лиц, вносящих инвестиции в порядке долевого участия в строительстве.
Заказчик распоряжается выделенными для строительства объекта денежными и материальными средствами инвестора и обеспечивает:
- целевое и своевременное использование ресурсов инвестора;
- соблюдение нормативных правовых актов и нормативных технических документов при проектировании и строительстве объекта;
- принятие эффективных проектных решений, качество используемых материалов, конструкций, оборудования и проведения строительно-монтажных работ;
- соблюдение сроков ввода объекта в эксплуатацию.
При наличии необходимых разрешительных документов и лицензии на соответствующий вид деятельности заказчик осуществляет строительство объекта собственными силами, совмещая функции заказчика и подрядчика.
При необходимости заказчик привлекает на договорных началах лицо, осуществляющее инжиниринговые услуги по управлению проектом.
При организации и ведении строительства заказчик осуществляет самостоятельно следующие функции:
- принятие решения об объемах выделения инвестиций и направлениях их использования;
- принятие решения о начале, приостановлении, консервации, прекращении строительства объекта;
- утверждение задания на проектирование;
- приемка в эксплуатацию построенного объекта и утверждение акта приемки объекта;
- подписание документов на оплату, производимую через казначейскую систему.
Заказчик обеспечивает регистрацию материалов инженерных изысканий (топографической съемки градостроительных проектов, топографической съемки на стадии проектирования и исполнительной геодезической съемки на стадии приемки строительного объекта в эксплуатацию) в автоматизированной цифровой системе государственного градостроительного кадастра.
Приказ вводится в действие с 1 июля.
