Улучшение жилищных условий казахстанцев: изменились правила

Приказом министра промышленности и строительства от 14 августа 2026 года внесены изменения и дополнения в Правила реализации мер государственной поддержки, направленных на улучшение жилищных условий, сообщает prosud.kz.

Поправками установлено:

Не менее 20% жилища от общего объема жилищ из коммунального жилищного фонда или жилища, арендованного местным исполнительным органом в частном жилищном фонде, предоставляется детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей.

В случае, если количество детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, меньше объема жилищ, подлежащего распределению им, или они не соответствуют требованиям, оставшийся объем жилищ предоставляется лицам, указанным в пункте 4-1 Правил.

Пункт 4-1 добавлен в правилах и в нем сказано:

Не менее 50% от общего объема жилищ из коммунального жилищного фонда или жилища, арендованного местным исполнительным органом в частном жилищном фонде, предоставляется:

• ветеранам Великой Отечественной войны;
• ветеранам, приравненным по льготам к ветеранам Великой Отечественной войны;
• ветеранам боевых действий на территории других государств;
• лицам с инвалидностью первой и второй групп;
• семьям, имеющим или воспитывающим детей с инвалидностью;
• вдовам (вдовцам);
• многодетным матерям, награжденным подвесками «Алтын алқа», «Күміс алқа» или получившим ранее звание «Мать-героиня», а также награжденным орденами «Материнская слава» I и II степени, многодетным семьям;
• гражданам Республики Казахстан, кандасам, состоящим на учете нуждающихся в жилище по иным категориям, имеющим членов семьи лиц с инвалидностью первой или второй группы и (или) члена (членов) семьи, воспитывающих детей с инвалидностью.

В случае, если количество граждан, предусмотренных частью первой настоящего пункта, меньше объема жилищ, подлежащего предоставлению им, или они не соответствуют требованиям, оставшийся объем жилищ предоставляется лицам, указанным в пункте 5 настоящих Правил.

В данном пункте говорится:

Жилище из коммунального жилищного фонда или жилища, арендованного местным исполнительным органом в частном жилищном фонде, предоставляется гражданам Республики Казахстан, кандасам, состоящим на учете нуждающихся в жилище:

• по дате постановке на учет в единой республиканской электронной базе или электронной базе «Центр обеспечения жилищем», за исключением лиц, имеющих членов семьи лиц с инвалидностью первой или второй группы или членов семьи, воспитывающих детей с инвалидностью ;
• с совокупным доходом семьи (гражданина) за последние 6 месяцев на каждого члена семьи не более 2 - кратной величины прожиточного минимума включительно, утвержденного законом о республиканском бюджете на соответствующий финансовый год или его отсутствием при составе семьи от трех человек в соответствии с данными единой республиканской электронной базы или электронной базы «Центр обеспечения жилищем»;
• с совокупным доходом семьи за последние 6 месяцев на каждого члена семьи не более 3,5 - кратной величины прожиточного минимума включительно, утвержденного законом о республиканском бюджете на соответствующий финансовый год или его отсутствием при составе семьи из двух человек в соответствии с данными единой республиканской электронной базы или электронной базы «Центр обеспечения жилищем»;
• с доходом гражданина за последние 6 месяцев не более 5,5 - кратной величины прожиточного минимума включительно, утвержденного законом о республиканском бюджете на соответствующий финансовый год или его отсутствием при отсутствии членов семьи в соответствии с данными единой республиканской электронной базы или электронной базы «Центр обеспечения жилищем».

При предоставлении жилища из коммунального жилищного фонда или жилища, арендованного местным исполнительным органом в частном жилищном фонде, учитываются доходы граждан Республики Казахстан, кандасов, состоящих на учете нуждающихся в жилище в единой республиканской электронной базе, электронной базе «Центр обеспечения жилищем», и членов их семей от трудовой и предпринимательской деятельности, полученные в Республике Казахстан.

• супругам предоставляется одна комната;
• членам семьи одного пола, в том числе при наличии только одного из супругов предоставляется одна комната из расчета не более двух человек в комнате;
• членам семьи разного пола предоставляются отдельные комнаты, за исключением супругов, из расчета не более двух человек в комнате.

При отсутствии жилищ с нормой установленной частью первой настоящего пункта, с согласия граждан Республики Казахстан, кандасов, состоящих на учете нуждающихся в жилище в единой республиканской электронной базе, электронной базе «Центр обеспечения жилищем», допускается предоставление жилищ меньше установленной нормы.

Гражданам, страдающим тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, перечисленных в списке заболеваний, утвержденном уполномоченным органом в области здравоохранения, а также семьям, имеющим или воспитывающим детей с инвалидностью, предоставляется отдельная дополнительная комната. Указанная дополнительная площадь не считается излишней.

Жилища из коммунального жилищного фонда или жилища, арендованное местным исполнительным органом в частном жилищном фонде расположенные в сельских населенных пунктах, реализуются на основании заявлений, поданных гражданами Республики Казахстан, кандасами, состоящим на учете нуждающихся в жилище в единой республиканской электронной базе, электронной базе «Центр обеспечения жилищем» в данном районе, на интернет - ресурсе Отбасы банка.

Также вносятся другие изменения.

Приказ вводится в действие с 31 августа за исключением норм, которые вводятся с 14 сентября.